Buurt in Utrecht
Rubenslaan en omgeving
€289.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 52% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Rubenslaan en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 3.620 inwoners en 1.669 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €289.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 52% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 20% koop en 80% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 46% van de inwoners.
Rubenslaan en omgeving vergeleken met Utrecht
Wat Rubenslaan en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 34%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 1600% hoger.
Op gasverbruik staat Rubenslaan en omgeving op plek 85 van 107, met 170 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Rubenslaan en omgeving op plek 90 van 102, met 6% tegenover een mediaan van 19%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Rubenslaan en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Rubenslaan en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.669
Gem. WOZ-waarde
€289.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
20%
Huurwoningen
80%
Eengezins
10%
Meergezins
90%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
34%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
6%
Aardgasvrij
55%
Stadsverwarming
69%
Gem. gasverbruik
170 m³
Gem. stroomverbruik
1.640 kWh
Teruglevering
100 kWh
Bewoners
Inwoners
3.620
Huishoudens
2.965
Gem. huishouden
1,2 pers.
Eenpersoons
2.570
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
1.290
65 jaar en ouder
260
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
19,7
Bedrijfsvestigingen
410
Auto's per huishouden
0,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€29.900
Mediaan vermogen
€1.300.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
2.100%
Bevolkingsdichtheid
10.018 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Rubenslaan en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rubenslaan en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rubenslaan en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rubenslaan en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rubenslaan en omgeving (Utrecht) is €289.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.669 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rubenslaan en omgeving een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Rubenslaan en omgeving ligt 52% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €289.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rubenslaan en omgeving?
Rubenslaan en omgeving telt 1.669 woningen, bewoond door 2.965 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rubenslaan en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Rubenslaan en omgeving is overwegend huur: 20% van de woningen is een koopwoning en 80% is huur. Van de huurwoningen is 51% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rubenslaan en omgeving?
In Rubenslaan en omgeving staan vooral appartementen: 90% van de woningen is meergezins en 10% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rubenslaan en omgeving?
In Rubenslaan en omgeving wonen 3.620 mensen, wat neerkomt op 10.018 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (46%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rubenslaan en omgeving?
Vanuit Rubenslaan en omgeving ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rubenslaan en omgeving?
In Rubenslaan en omgeving 6% van de woningen wekt zonnestroom op en 55% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Rubenslaan en omgeving?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rubenslaan en omgeving is €29.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rubenslaan en omgeving zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Rubenslaan en omgeving op plek 100 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €289.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Rubenslaan en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 34%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 1600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.