Buurt in Utrecht
Leidsche Rijn-Centrum
€380.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Leidsche Rijn-Centrum is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 3.865 inwoners en 2.466 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €380.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 21% koop en 79% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 63% van de inwoners.
Leidsche Rijn-Centrum vergeleken met Utrecht
Wat Leidsche Rijn-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 4900% hoger.
Op gasverbruik staat Leidsche Rijn-Centrum op plek 102 van 107, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Leidsche Rijn-Centrum op plek 89 van 108, met 21% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Leidsche Rijn-Centrum?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Leidsche Rijn-Centrum?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.466
Gem. WOZ-waarde
€380.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
21%
Huurwoningen
79%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
10
Energie
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
69%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
1.560 kWh
Teruglevering
280 kWh
Bewoners
Inwoners
3.865
Huishoudens
2.555
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
1.555
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
2.440
65 jaar en ouder
300
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
19,2
Bedrijfsvestigingen
805
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€50.200
Mediaan vermogen
€11.500.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
2.280%
Bevolkingsdichtheid
7.508 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Leidsche Rijn-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leidsche Rijn-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leidsche Rijn-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidsche Rijn-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidsche Rijn-Centrum (Utrecht) is €380.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.466 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leidsche Rijn-Centrum een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Leidsche Rijn-Centrum ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €380.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leidsche Rijn-Centrum?
Leidsche Rijn-Centrum telt 2.466 woningen, bewoond door 2.555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leidsche Rijn-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Leidsche Rijn-Centrum is overwegend huur: 21% van de woningen is een koopwoning en 79% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leidsche Rijn-Centrum?
In Leidsche Rijn-Centrum staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leidsche Rijn-Centrum?
In Leidsche Rijn-Centrum wonen 3.865 mensen, wat neerkomt op 7.508 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (63%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leidsche Rijn-Centrum?
Vanuit Leidsche Rijn-Centrum ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leidsche Rijn-Centrum?
In Leidsche Rijn-Centrum 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Leidsche Rijn-Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidsche Rijn-Centrum is €50.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leidsche Rijn-Centrum zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Leidsche Rijn-Centrum op plek 77 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €380.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Leidsche Rijn-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 4900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.