Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Vriezenveen Elzenhoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vriezenveen Elzenhoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Vriezenveen Elzenhoek
📍 CBS/politie
20laatste 12 maanden+5.3%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Vriezenveen Elzenhoek bij het rustigere helft van de 19 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Twenterand · 2017–2025
📍 CBS
+€199.019+90%
€420.0392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vriezenveen Elzenhoek vergeleken met Twenterand
Tegenover de andere buurten in Twenterand
Wat Vriezenveen Elzenhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 4.689 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 1422% hoger.
Op nieuwbouw staat Vriezenveen Elzenhoek op plek 25 van 27, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Vriezenveen Elzenhoek op plek 22 van 27, met €311.000 tegenover een mediaan van €403.000.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Twenterand waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Vriezenveen Elzenhoek
📍 CBS/politie
264laatste 12 maanden+35.4%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Vriezenveen Elzenhoek bij het drukste kwart van de 19 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.167
Gem. WOZ-waarde
€311.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.705
Huishoudens
1.140
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
320
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
475
25 tot 45 jaar
640
65 jaar en ouder
655
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,5
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.800
Mediaan vermogen
€194.600.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
4.689 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM09 op 156.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen Elzenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen Elzenhoek (Twenterand) is €311.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.167 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vriezenveen Elzenhoek een dure buurt in Twenterand?
De WOZ-waarde in Vriezenveen Elzenhoek ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €311.000 tegenover €409.000 in heel Twenterand. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vriezenveen Elzenhoek?
Vriezenveen Elzenhoek telt 1.167 woningen, bewoond door 1.140 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vriezenveen Elzenhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Vriezenveen Elzenhoek is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vriezenveen Elzenhoek?
In Vriezenveen Elzenhoek staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vriezenveen Elzenhoek?
In Vriezenveen Elzenhoek wonen 2.705 mensen, wat neerkomt op 4.689 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vriezenveen Elzenhoek?
Vanuit Vriezenveen Elzenhoek ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vriezenveen Elzenhoek?
In Vriezenveen Elzenhoek 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vriezenveen Elzenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen Elzenhoek is €29.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vriezenveen Elzenhoek zich tot andere buurten in Twenterand?
Op WOZ-waarde staat Vriezenveen Elzenhoek op plek 22 van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent, met €311.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Vriezenveen Elzenhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 4.689 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 1422% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Vriezenveen Elzenhoek?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 20 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Vriezenveen Elzenhoek (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 5.3% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 19 buurten in Twenterand die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Vriezenveen Elzenhoek?
De politie registreerde 264 overlastmeldingen in de buurt Vriezenveen Elzenhoek in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 35.4% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in september 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 19 buurten in Twenterand die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart