Buurt in Twenterand
Vriezenveen Elzenhoek
€311.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 24% lager dan het gemiddelde van €409.000 in heel Twenterand.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vriezenveen Elzenhoek is een weinig stedelijke buurt in Twenterand met 2.705 inwoners en 1.167 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €311.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €409.000 in heel Twenterand.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 24% van de inwoners.
Vriezenveen Elzenhoek vergeleken met Twenterand
Wat Vriezenveen Elzenhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 4.689 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 1422% hoger.
Op nieuwbouw staat Vriezenveen Elzenhoek op plek 25 van 27, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Vriezenveen Elzenhoek op plek 22 van 27, met €311.000 tegenover een mediaan van €403.000.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Twenterand waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vriezenveen Elzenhoek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vriezenveen Elzenhoek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.167
Gem. WOZ-waarde
€311.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
Bewoners
Inwoners
2.705
Huishoudens
1.140
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
320
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
475
25 tot 45 jaar
640
65 jaar en ouder
655
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,5
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€29.800
Mediaan vermogen
€194.600.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
4.689 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vriezenveen Elzenhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vriezenveen Elzenhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vriezenveen Elzenhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen Elzenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen Elzenhoek (Twenterand) is €311.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.167 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vriezenveen Elzenhoek een dure buurt in Twenterand?
De WOZ-waarde in Vriezenveen Elzenhoek ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €311.000 tegenover €409.000 in heel Twenterand. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vriezenveen Elzenhoek?
Vriezenveen Elzenhoek telt 1.167 woningen, bewoond door 1.140 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vriezenveen Elzenhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Vriezenveen Elzenhoek is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vriezenveen Elzenhoek?
In Vriezenveen Elzenhoek staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vriezenveen Elzenhoek?
In Vriezenveen Elzenhoek wonen 2.705 mensen, wat neerkomt op 4.689 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vriezenveen Elzenhoek?
Vanuit Vriezenveen Elzenhoek ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vriezenveen Elzenhoek?
In Vriezenveen Elzenhoek 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vriezenveen Elzenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen Elzenhoek is €29.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vriezenveen Elzenhoek zich tot andere buurten in Twenterand?
Op WOZ-waarde staat Vriezenveen Elzenhoek op plek 22 van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent, met €311.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Vriezenveen Elzenhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 4.689 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 1422% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.