Buurt in Rijssen-Holten
Plan Zuid
€335.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 24% lager dan het gemiddelde van €439.000 in heel Rijssen-Holten.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Plan Zuid is een sterk stedelijke buurt in Rijssen-Holten met 3.425 inwoners en 1.251 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €335.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €439.000 in heel Rijssen-Holten.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
Plan Zuid vergeleken met Rijssen-Holten
Wat Plan Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is de bevolkingsdichtheid: 6.223 inwoners per km², tegenover 1.373 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 353% hoger.
Op nieuwbouw staat Plan Zuid op plek 32 van 41, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Plan Zuid op plek 6 van 31, met 65% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Rijssen-Holten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Plan Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Plan Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.251
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.760 kWh
Teruglevering
1.270 kWh
Bewoners
Inwoners
3.425
Huishoudens
1.250
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
280
Met kinderen
615
0 tot 15 jaar
705
25 tot 45 jaar
805
65 jaar en ouder
580
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10,8
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€26.100
Mediaan vermogen
€126.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
440%
Bevolkingsdichtheid
6.223 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Plan Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Plan Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Plan Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Plan Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Plan Zuid (Rijssen-Holten) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.251 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Plan Zuid een dure buurt in Rijssen-Holten?
De WOZ-waarde in Plan Zuid ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €439.000 in heel Rijssen-Holten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Plan Zuid?
Plan Zuid telt 1.251 woningen, bewoond door 1.250 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Plan Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Plan Zuid is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Plan Zuid?
In Plan Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Plan Zuid?
In Plan Zuid wonen 3.425 mensen, wat neerkomt op 6.223 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Plan Zuid?
Vanuit Plan Zuid ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Plan Zuid?
In Plan Zuid 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Plan Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Plan Zuid is €26.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Plan Zuid zich tot andere buurten in Rijssen-Holten?
Op WOZ-waarde staat Plan Zuid op plek 34 van de 41 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Plan Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is de bevolkingsdichtheid: 6.223 inwoners per km², tegenover 1.373 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 353% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.