Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Nieuwland en Lentfert, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwland en Lentfert lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Nieuwland en Lentfert
📍 CBS/politie
8laatste 12 maanden−33.3%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Nieuwland en Lentfert bij het rustigste kwart van de 13 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Rijssen-Holten · 2017–2025
📍 CBS
+€182.091+73%
€430.2442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwland en Lentfert vergeleken met Rijssen-Holten
Tegenover de andere buurten in Rijssen-Holten
Wat Nieuwland en Lentfert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is de bevolkingsdichtheid: 5.599 inwoners per km², tegenover 1.373 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 308% hoger.
Op nieuwbouw staat Nieuwland en Lentfert op plek 6 van 41, met 15% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Nieuwland en Lentfert op plek 38 van 41, met 51% tegenover een mediaan van 83%.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Rijssen-Holten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Nieuwland en Lentfert
📍 CBS/politie
10laatste 12 maanden+11.1%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Nieuwland en Lentfert bij het rustigste kwart van de 13 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
817
Gem. WOZ-waarde
€302.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.920
Huishoudens
690
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
385
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
455
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
19%
Stadsverwarming
13%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€165.100.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
5.599 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM09 op 156.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwland en Lentfert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwland en Lentfert (Rijssen-Holten) is €302.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 817 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwland en Lentfert een dure buurt in Rijssen-Holten?
De WOZ-waarde in Nieuwland en Lentfert ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €302.000 tegenover €439.000 in heel Rijssen-Holten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwland en Lentfert?
Nieuwland en Lentfert telt 817 woningen, bewoond door 690 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwland en Lentfert een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwland en Lentfert is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwland en Lentfert?
In Nieuwland en Lentfert staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwland en Lentfert?
In Nieuwland en Lentfert wonen 1.920 mensen, wat neerkomt op 5.599 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwland en Lentfert?
Vanuit Nieuwland en Lentfert ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwland en Lentfert?
In Nieuwland en Lentfert 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 19% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwland en Lentfert zich tot andere buurten in Rijssen-Holten?
Op WOZ-waarde staat Nieuwland en Lentfert op plek 38 van de 41 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent, met €302.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Nieuwland en Lentfert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is de bevolkingsdichtheid: 5.599 inwoners per km², tegenover 1.373 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 308% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Nieuwland en Lentfert?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 8 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Nieuwland en Lentfert (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 33.3% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 13 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Nieuwland en Lentfert?
De politie registreerde 10 overlastmeldingen in de buurt Nieuwland en Lentfert in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 11.1% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in september 2026 was overige geluidshinder. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 13 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart