Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Kern-Rijssen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern-Rijssen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Kern-Rijssen bij het drukste kwart van de 21 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Rijssen-Holten · 2017–2025
📍 CBS
+€182.091+73%
€430.2442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern-Rijssen vergeleken met Rijssen-Holten
Tegenover de andere buurten in Rijssen-Holten
Wat Kern-Rijssen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 4% voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 275% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kern-Rijssen op plek 14 van 44, met 4.116 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.373 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Kern-Rijssen op plek 31 van 31, met 21% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Rijssen-Holten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Kern-Rijssen
📍 CBS/politie
84laatste 12 maanden
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Kern-Rijssen bij het drukste kwart van de 21 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
674
Gem. WOZ-waarde
€295.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
13%
Meergezins
87%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.030
Huishoudens
590
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
320
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
225
65 jaar en ouder
470
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
2.050 kWh
Teruglevering
240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€135.800.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
4.116 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM09 op 156.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern-Rijssen (Rijssen-Holten) is €295.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 674 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern-Rijssen een dure buurt in Rijssen-Holten?
De WOZ-waarde in Kern-Rijssen ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €295.000 tegenover €439.000 in heel Rijssen-Holten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern-Rijssen?
Kern-Rijssen telt 674 woningen, bewoond door 590 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern-Rijssen een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern-Rijssen is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern-Rijssen?
In Kern-Rijssen staan vooral appartementen: 87% van de woningen is meergezins en 13% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern-Rijssen?
In Kern-Rijssen wonen 1.030 mensen, wat neerkomt op 4.116 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (46%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern-Rijssen?
Vanuit Kern-Rijssen ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern-Rijssen?
In Kern-Rijssen 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern-Rijssen zich tot andere buurten in Rijssen-Holten?
Op WOZ-waarde staat Kern-Rijssen op plek 40 van de 41 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent, met €295.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Kern-Rijssen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 4% voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 275% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Kern-Rijssen?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 94 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Kern-Rijssen (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 21 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Kern-Rijssen?
De politie registreerde 84 overlastmeldingen in de buurt Kern-Rijssen in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in september 2026 was jeugdoverlast. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 21 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart