Buurt in Oldenzaal
Haerbroek-Scholtenhoek
€532.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% hoger dan het gemiddelde van €427.000 in heel Oldenzaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Haerbroek-Scholtenhoek is een sterk stedelijke buurt in Oldenzaal met 1.780 inwoners en 858 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €532.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% hoger dan het gemiddelde van €427.000 in heel Oldenzaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
Haerbroek-Scholtenhoek vergeleken met Oldenzaal
Wat Haerbroek-Scholtenhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldenzaal is de gemiddelde WOZ-waarde: €532.000, tegenover €394.500 voor de middelste van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse kent. Dat is 35% hoger.
Op nieuwbouw staat Haerbroek-Scholtenhoek op plek 9 van 14, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op bevolkingsdichtheid staat Haerbroek-Scholtenhoek op plek 9 van 14, met 1.592 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.140 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Oldenzaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Veiligheid
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Haerbroek-Scholtenhoek
Elke maand komt hier een nieuw punt bij, gemeten door de politie en gepubliceerd via CBS.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer — dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Overlast
Meldingen in Haerbroek-Scholtenhoek
Afgelopen maand ging het vooral om verwarde personen.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer — dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Woningvoorraad
858
Gem. WOZ-waarde
€532.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
3.120 kWh
Teruglevering
1.320 kWh
Bewoners
Inwoners
1.780
Huishoudens
755
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
215
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
630
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€448.800.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
560%
Bevolkingsdichtheid
1.592 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Haerbroek-Scholtenhoek
Haerbroekstraat 27
Bouwjaar 2009 · 195 m² · Label A+
Haerbroekstraat 33A
Bouwjaar 1965 · 186 m²
Hogelandstraat 1
Bouwjaar 1966 · 225 m² · Label C
Potskampstraat 35
Bouwjaar 1964 · 331 m²
Potskampstraat 47
Bouwjaar 2022 · 305 m² · Label F
Scholte Grevinkhoflaan 6
Bouwjaar 1953 · 364 m² · Label A
Scholte Grevinkhoflaan 8
Bouwjaar 1956 · 179 m² · Label E
Scholte Grevinkhoflaan 10
Bouwjaar 1956 · 140 m²
Scholte Grevinkhoflaan 13
Bouwjaar 1954 · 84 m²
Scholte Grevinkhoflaan 15
Bouwjaar 1954 · 167 m²
Scholte Grevinkhoflaan 17
Bouwjaar 1953 · 250 m² · Label E
Scholte Grevinkhoflaan 19
Bouwjaar 1953 · 160 m² · Label G
Scholte Grevinkhoflaan 35
Bouwjaar 1954 · 266 m² · Label C
Scholtenhaerstraat 2
Bouwjaar 2009 · 170 m²
Scholtenhaerstraat 13
Bouwjaar 2009 · 183 m² · Label A+
Woningen waarvan de gegevens al zijn opgehaald. Staat jouw huis er niet bij? Zoek het op via de voorpagina.
Wat is jouw huis in Haerbroek-Scholtenhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Haerbroek-Scholtenhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haerbroek-Scholtenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haerbroek-Scholtenhoek (Oldenzaal) is €532.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 858 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haerbroek-Scholtenhoek een dure buurt in Oldenzaal?
De WOZ-waarde in Haerbroek-Scholtenhoek ligt 25% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €532.000 tegenover €427.000 in heel Oldenzaal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Haerbroek-Scholtenhoek?
Haerbroek-Scholtenhoek telt 858 woningen, bewoond door 755 huishoudens. Van 15 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haerbroek-Scholtenhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Haerbroek-Scholtenhoek is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Haerbroek-Scholtenhoek?
In Haerbroek-Scholtenhoek staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Haerbroek-Scholtenhoek?
In Haerbroek-Scholtenhoek wonen 1.780 mensen, wat neerkomt op 1.592 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Haerbroek-Scholtenhoek?
Vanuit Haerbroek-Scholtenhoek ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Haerbroek-Scholtenhoek?
In Haerbroek-Scholtenhoek 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Haerbroek-Scholtenhoek zich tot andere buurten in Oldenzaal?
Wat Haerbroek-Scholtenhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldenzaal is de gemiddelde WOZ-waarde: €532.000, tegenover €394.500 voor de middelste van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse kent. Dat is 35% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Haerbroek-Scholtenhoek?
In de twaalf maanden tot en met juli 2026 registreerde de politie 8 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Haerbroek-Scholtenhoek — woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie. Dat is 20% lager dan de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Haerbroek-Scholtenhoek?
De politie registreerde 16 overlastmeldingen in de buurt Haerbroek-Scholtenhoek in de twaalf maanden tot en met juli 2026 — van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen. Dat is 14.3% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in juli 2026 was overlast door verwarde personen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).