Buurt in Oldenzaal
De Graven Es
€450.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 5% hoger dan het gemiddelde van €427.000 in heel Oldenzaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Graven Es is een matig stedelijke buurt in Oldenzaal met 5.255 inwoners en 2.080 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €450.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% hoger dan het gemiddelde van €427.000 in heel Oldenzaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
De Graven Es vergeleken met Oldenzaal
Wat De Graven Es het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldenzaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse kent. Dat is 233% hoger.
Op zonnepanelen staat De Graven Es op plek 1 van 10, met 61% tegenover een mediaan van 41%.
Op koopaandeel staat De Graven Es op plek 3 van 14, met 86% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Oldenzaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Veiligheid
Vermogens- en geweldsmisdrijven in De Graven Es
Elke maand komt hier een nieuw punt bij, gemeten door de politie en gepubliceerd via CBS.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer — dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Overlast
Meldingen in De Graven Es
Afgelopen maand ging het vooral om verwarde personen.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer — dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Woningvoorraad
2.080
Gem. WOZ-waarde
€450.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
3.140 kWh
Teruglevering
1.610 kWh
Bewoners
Inwoners
5.255
Huishoudens
2.040
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
410
Met kinderen
905
0 tot 15 jaar
865
25 tot 45 jaar
1.045
65 jaar en ouder
995
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,3 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
455
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€37.200
Mediaan vermogen
€320.000.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.670%
Bevolkingsdichtheid
2.171 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Graven Es
B.A.A. Engelbertinklaan 11
Bouwjaar 1990 · 151 m²
B.A.A. Engelbertinklaan 13
Bouwjaar 1990 · 110 m² · Label C
B.A.A. Engelbertinklaan 15
Bouwjaar 1990 · 129 m²
Hoefsmid 51
Bouwjaar 2011 · 184 m²
Marthalaan 6
Bouwjaar 1990 · 172 m²
Vlaanderenlaan 14
Bouwjaar 1995 · 182 m²
Woningen waarvan de gegevens al zijn opgehaald. Staat jouw huis er niet bij? Zoek het op via de voorpagina.
Wat is jouw huis in De Graven Es waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Graven Es
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Graven Es?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Graven Es (Oldenzaal) is €450.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.080 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Graven Es een dure buurt in Oldenzaal?
De WOZ-waarde in De Graven Es ligt 5% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €450.000 tegenover €427.000 in heel Oldenzaal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Graven Es?
De Graven Es telt 2.080 woningen, bewoond door 2.040 huishoudens. Van 6 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Graven Es een koopbuurt of een huurbuurt?
De Graven Es is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Graven Es?
In De Graven Es staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Graven Es?
In De Graven Es wonen 5.255 mensen, wat neerkomt op 2.171 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Graven Es?
Vanuit De Graven Es ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Graven Es?
In De Graven Es 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Graven Es?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Graven Es is €37.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Graven Es zich tot andere buurten in Oldenzaal?
Op WOZ-waarde staat De Graven Es op plek 5 van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse kent, met €450.000 tegenover een mediaan van €394.500. Wat De Graven Es het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldenzaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse kent. Dat is 233% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond De Graven Es?
In de twaalf maanden tot en met juli 2026 registreerde de politie 24 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt De Graven Es — woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie. Dat is 4.3% hoger dan de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van De Graven Es?
De politie registreerde 51 overlastmeldingen in de buurt De Graven Es in de twaalf maanden tot en met juli 2026 — van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen. Dat is 3.8% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in juli 2026 was overlast door verwarde personen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).