Buurt in Dinkelland
Rossum kern
€411.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 13% lager dan het gemiddelde van €473.000 in heel Dinkelland.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Rossum kern is een niet-stedelijke buurt in Dinkelland met 1.395 inwoners en 548 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €411.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €473.000 in heel Dinkelland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Rossum kern vergeleken met Dinkelland
Wat Rossum kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dinkelland is de bevolkingsdichtheid: 2.301 inwoners per km², tegenover 1.586 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Dinkelland die MyHouse kent. Dat is 45% hoger.
Op nieuwbouw staat Rossum kern op plek 9 van 44, met 10% tegenover een mediaan van 7%.
Op zonnepanelen staat Rossum kern op plek 14 van 34, met 57% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Dinkelland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Rossum kern?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Rossum kern?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
548
Gem. WOZ-waarde
€411.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
3.380 kWh
Teruglevering
1.690 kWh
Bewoners
Inwoners
1.395
Huishoudens
535
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
285
Voorzieningen
Supermarkt
4,7 km
Huisarts
4,4 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€344.300.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
2.301 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Rossum kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rossum kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rossum kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rossum kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rossum kern (Dinkelland) is €411.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 548 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rossum kern een dure buurt in Dinkelland?
De WOZ-waarde in Rossum kern ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €411.000 tegenover €473.000 in heel Dinkelland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rossum kern?
Rossum kern telt 548 woningen, bewoond door 535 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rossum kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Rossum kern is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rossum kern?
In Rossum kern staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rossum kern?
In Rossum kern wonen 1.395 mensen, wat neerkomt op 2.301 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rossum kern?
Vanuit Rossum kern ligt een grote supermarkt op 4,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,4 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rossum kern?
In Rossum kern 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rossum kern zich tot andere buurten in Dinkelland?
Op WOZ-waarde staat Rossum kern op plek 28 van de 44 buurten in Dinkelland die MyHouse kent, met €411.000 tegenover een mediaan van €436.000. Wat Rossum kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dinkelland is de bevolkingsdichtheid: 2.301 inwoners per km², tegenover 1.586 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Dinkelland die MyHouse kent. Dat is 45% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.