Buurt in Zwolle
Wipstrik-Noord
€461.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wipstrik-Noord is een sterk stedelijke buurt in Zwolle met 3.040 inwoners en 1.302 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €461.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Wipstrik-Noord vergeleken met Zwolle
Wat Wipstrik-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Wipstrik-Noord op plek 25 van 75, met 5.222 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.984 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Wipstrik-Noord op plek 19 van 73, met 1.000 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wipstrik-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wipstrik-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.302
Gem. WOZ-waarde
€461.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
720 kWh
Bewoners
Inwoners
3.040
Huishoudens
1.335
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
440
Met kinderen
475
0 tot 15 jaar
615
25 tot 45 jaar
875
65 jaar en ouder
485
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
13,2
Bedrijfsvestigingen
455
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€41.500
Mediaan vermogen
€306.100.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
1.410%
Bevolkingsdichtheid
5.222 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wipstrik-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wipstrik-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wipstrik-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wipstrik-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wipstrik-Noord (Zwolle) is €461.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.302 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wipstrik-Noord een dure buurt in Zwolle?
Wipstrik-Noord zit rond het gemiddelde van Zwolle: €461.000 tegenover €466.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wipstrik-Noord?
Wipstrik-Noord telt 1.302 woningen, bewoond door 1.335 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wipstrik-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Wipstrik-Noord is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wipstrik-Noord?
In Wipstrik-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wipstrik-Noord?
In Wipstrik-Noord wonen 3.040 mensen, wat neerkomt op 5.222 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wipstrik-Noord?
Vanuit Wipstrik-Noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wipstrik-Noord?
In Wipstrik-Noord 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wipstrik-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wipstrik-Noord is €41.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wipstrik-Noord zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Wipstrik-Noord op plek 21 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €461.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Wipstrik-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.