Buurt in Zwolle
Oude Mars
€1.080.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 132% hoger dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oude Mars is een weinig stedelijke buurt in Zwolle met 270 inwoners en 76 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.080.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 132% hoger dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 100% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 43% van de inwoners.
Oude Mars vergeleken met Zwolle
Wat Oude Mars het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 84%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 2000% hoger.
Op WOZ-waarde staat Oude Mars op plek 1 van 70, met €1.080.000 tegenover een mediaan van €378.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Oude Mars op plek 55 van 75, met 625 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.984 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oude Mars?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oude Mars?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
76
Gem. WOZ-waarde
€1.080.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
100%
Gebouwd < 10 jaar
84%
Onbewoond
7
Energie
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
5.830 kWh
Teruglevering
4.530 kWh
Bewoners
Inwoners
270
Huishoudens
75
Gem. huishouden
3,2 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
25
Voorzieningen
Supermarkt
2 km
Huisarts
1,8 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
8,4
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
87%
Zelfstandigen
32%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
625 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Oude Mars
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oude Mars waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oude Mars
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Mars?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Mars (Zwolle) is €1.080.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 76 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude Mars een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Oude Mars ligt 132% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.080.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oude Mars?
Oude Mars telt 76 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude Mars een koopbuurt of een huurbuurt?
Oude Mars is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oude Mars?
In Oude Mars staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 100% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oude Mars?
In Oude Mars wonen 270 mensen, wat neerkomt op 625 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oude Mars?
Vanuit Oude Mars ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oude Mars zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Oude Mars op plek 1 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €1.080.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Oude Mars het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 84%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 2000% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.