Buurt in Zwolle
Holtenbroek III
€246.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 47% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Holtenbroek III is een sterk stedelijke buurt in Zwolle met 2.300 inwoners en 1.126 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €246.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is gemengd: 39% koop en 61% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Holtenbroek III vergeleken met Zwolle
Wat Holtenbroek III het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 75% hoger.
Op koopaandeel staat Holtenbroek III op plek 52 van 72, met 39% tegenover een mediaan van 66%.
Op WOZ-waarde staat Holtenbroek III op plek 64 van 70, met €246.000 tegenover een mediaan van €378.000.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Holtenbroek III?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Holtenbroek III?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.126
Gem. WOZ-waarde
€246.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
39%
Huurwoningen
61%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.010 kWh
Teruglevering
680 kWh
Bewoners
Inwoners
2.300
Huishoudens
1.185
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
570
Met kinderen
350
0 tot 15 jaar
360
25 tot 45 jaar
735
65 jaar en ouder
295
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€12.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
450%
Bevolkingsdichtheid
5.023 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Holtenbroek III
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Holtenbroek III waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Holtenbroek III
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holtenbroek III?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holtenbroek III (Zwolle) is €246.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.126 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Holtenbroek III een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Holtenbroek III ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €246.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Holtenbroek III?
Holtenbroek III telt 1.126 woningen, bewoond door 1.185 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Holtenbroek III een koopbuurt of een huurbuurt?
Holtenbroek III is gemengd: 39% van de woningen is een koopwoning en 61% is huur. Van de huurwoningen is 55% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Holtenbroek III?
In Holtenbroek III staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Holtenbroek III?
In Holtenbroek III wonen 2.300 mensen, wat neerkomt op 5.023 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Holtenbroek III?
Vanuit Holtenbroek III ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Holtenbroek III?
In Holtenbroek III 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Holtenbroek III zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Holtenbroek III op plek 64 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €246.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Holtenbroek III het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 75% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.