Buurt in Zwolle
Holtenbroek I
€307.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 34% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Holtenbroek I is een sterk stedelijke buurt in Zwolle met 1.895 inwoners en 892 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €307.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Holtenbroek I vergeleken met Zwolle
Wat Holtenbroek I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is de bevolkingsdichtheid: 7.025 inwoners per km², tegenover 3.984 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 76% hoger.
Op gasverbruik staat Holtenbroek I op plek 70 van 73, met 380 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Op nieuwbouw staat Holtenbroek I op plek 29 van 72, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Holtenbroek I?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Holtenbroek I?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
892
Gem. WOZ-waarde
€307.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
50%
Meergezins
50%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
36%
Stadsverwarming
33%
Gem. gasverbruik
380 m³
Gem. stroomverbruik
2.260 kWh
Teruglevering
510 kWh
Bewoners
Inwoners
1.895
Huishoudens
905
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
425
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
345
25 tot 45 jaar
625
65 jaar en ouder
225
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
15,3
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€94.600.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
550%
Bevolkingsdichtheid
7.025 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Holtenbroek I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Holtenbroek I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Holtenbroek I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holtenbroek I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holtenbroek I (Zwolle) is €307.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 892 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Holtenbroek I een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Holtenbroek I ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €307.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Holtenbroek I?
Holtenbroek I telt 892 woningen, bewoond door 905 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Holtenbroek I een koopbuurt of een huurbuurt?
Holtenbroek I is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Holtenbroek I?
In Holtenbroek I staan vooral grondgebonden woningen: 50% is eengezins en 50% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Holtenbroek I?
In Holtenbroek I wonen 1.895 mensen, wat neerkomt op 7.025 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Holtenbroek I?
Vanuit Holtenbroek I ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Holtenbroek I?
In Holtenbroek I 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 36% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Holtenbroek I zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Holtenbroek I op plek 52 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €307.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Holtenbroek I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is de bevolkingsdichtheid: 7.025 inwoners per km², tegenover 3.984 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 76% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.