Buurt in Zwijndrecht
Westkeetshaven
€491.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% hoger dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Westkeetshaven is een zeer sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 670 inwoners en 275 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €491.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% hoger dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
Westkeetshaven vergeleken met Zwijndrecht
Wat Westkeetshaven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de gemiddelde WOZ-waarde: €491.000, tegenover €320.000 voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 53% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Westkeetshaven op plek 15 van 78, met 8.554 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.203 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Westkeetshaven op plek 69 van 75, met 600 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Westkeetshaven?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Westkeetshaven?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
275
Gem. WOZ-waarde
€491.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
600 m³
Gem. stroomverbruik
2.970 kWh
Teruglevering
380 kWh
Bewoners
Inwoners
670
Huishoudens
275
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
225
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
9,3
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€421.800.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
26%
Bevolkingsdichtheid
8.554 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Westkeetshaven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westkeetshaven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westkeetshaven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkeetshaven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westkeetshaven (Zwijndrecht) is €491.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 275 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westkeetshaven een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Westkeetshaven ligt 19% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €491.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westkeetshaven?
Westkeetshaven telt 275 woningen, bewoond door 275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westkeetshaven een koopbuurt of een huurbuurt?
Westkeetshaven is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westkeetshaven?
In Westkeetshaven staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westkeetshaven?
In Westkeetshaven wonen 670 mensen, wat neerkomt op 8.554 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westkeetshaven?
Vanuit Westkeetshaven ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westkeetshaven?
In Westkeetshaven 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westkeetshaven zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Wat Westkeetshaven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de gemiddelde WOZ-waarde: €491.000, tegenover €320.000 voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 53% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.