Buurt in Zwijndrecht
Vogelbuurt-Oost
€306.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vogelbuurt-Oost is een sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 815 inwoners en 312 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €306.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Vogelbuurt-Oost vergeleken met Zwijndrecht
Wat Vogelbuurt-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 45%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 67% hoger.
Op koopaandeel staat Vogelbuurt-Oost op plek 45 van 69, met 60% tegenover een mediaan van 71%.
Op gasverbruik staat Vogelbuurt-Oost op plek 25 van 75, met 920 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vogelbuurt-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vogelbuurt-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
312
Gem. WOZ-waarde
€306.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
65%
Hoekwoning
32%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
850 kWh
Bewoners
Inwoners
815
Huishoudens
315
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
235
65 jaar en ouder
120
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
400 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
7,4
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€109.200.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
6.799 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vogelbuurt-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vogelbuurt-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vogelbuurt-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelbuurt-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelbuurt-Oost (Zwijndrecht) is €306.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 312 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelbuurt-Oost een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Vogelbuurt-Oost ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €306.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogelbuurt-Oost?
Vogelbuurt-Oost telt 312 woningen, bewoond door 315 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelbuurt-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogelbuurt-Oost is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogelbuurt-Oost?
In Vogelbuurt-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogelbuurt-Oost?
In Vogelbuurt-Oost wonen 815 mensen, wat neerkomt op 6.799 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogelbuurt-Oost?
Vanuit Vogelbuurt-Oost ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogelbuurt-Oost?
In Vogelbuurt-Oost 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogelbuurt-Oost zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Vogelbuurt-Oost op plek 41 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €306.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Vogelbuurt-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 45%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 67% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.