Buurt in Zwijndrecht
Polder Heerjansdam
€631.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 53% hoger dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Polder Heerjansdam is een niet-stedelijke buurt in Zwijndrecht met 105 inwoners en 42 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €631.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 53% hoger dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 100% koop en 0% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Polder Heerjansdam vergeleken met Zwijndrecht
Wat Polder Heerjansdam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de bevolkingsdichtheid: 127 inwoners per km², tegenover 6.203 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op WOZ-waarde staat Polder Heerjansdam op plek 5 van 69, met €631.000 tegenover een mediaan van €320.000.
Op gasverbruik staat Polder Heerjansdam op plek 8 van 75, met 1.250 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Polder Heerjansdam?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Polder Heerjansdam?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
42
Gem. WOZ-waarde
€631.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
100%
Huurwoningen
0%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
2
Energie
Gem. gasverbruik
1.250 m³
Gem. stroomverbruik
3.840 kWh
Teruglevering
1.810 kWh
Bewoners
Inwoners
105
Huishoudens
45
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
30
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
127 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Polder Heerjansdam
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polder Heerjansdam waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polder Heerjansdam
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polder Heerjansdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polder Heerjansdam (Zwijndrecht) is €631.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 42 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Heerjansdam een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Polder Heerjansdam ligt 53% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €631.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polder Heerjansdam?
Polder Heerjansdam telt 42 woningen, bewoond door 45 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Heerjansdam een koopbuurt of een huurbuurt?
Polder Heerjansdam is overwegend koop: 100% van de woningen is een koopwoning en 0% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polder Heerjansdam?
In Polder Heerjansdam staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polder Heerjansdam?
In Polder Heerjansdam wonen 105 mensen, wat neerkomt op 127 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polder Heerjansdam?
Vanuit Polder Heerjansdam ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polder Heerjansdam zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Polder Heerjansdam op plek 5 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €631.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Polder Heerjansdam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de bevolkingsdichtheid: 127 inwoners per km², tegenover 6.203 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.