Buurt in Zwijndrecht
Langeraarstraat en omgeving
€194.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 53% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Langeraarstraat en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 415 inwoners en 164 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €194.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 53% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 12% koop en 88% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Langeraarstraat en omgeving vergeleken met Zwijndrecht
Wat Langeraarstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de bevolkingsdichtheid: 12.554 inwoners per km², tegenover 6.203 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 102% hoger.
Op koopaandeel staat Langeraarstraat en omgeving op plek 62 van 69, met 12% tegenover een mediaan van 71%.
Op zonnepanelen staat Langeraarstraat en omgeving op plek 46 van 60, met 7% tegenover een mediaan van 27%.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Langeraarstraat en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Langeraarstraat en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
164
Gem. WOZ-waarde
€194.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
12%
Huurwoningen
88%
Eengezins
13%
Meergezins
87%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
1.910 kWh
Teruglevering
90 kWh
Bewoners
Inwoners
415
Huishoudens
165
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
30
Voorzieningen
Supermarkt
200 m
Huisarts
200 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
15,1
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€1.600.000
Arbeidsparticipatie
59%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
12.554 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Langeraarstraat en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Langeraarstraat en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Langeraarstraat en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeraarstraat en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langeraarstraat en omgeving (Zwijndrecht) is €194.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 164 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Langeraarstraat en omgeving een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Langeraarstraat en omgeving ligt 53% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €194.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Langeraarstraat en omgeving?
Langeraarstraat en omgeving telt 164 woningen, bewoond door 165 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Langeraarstraat en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Langeraarstraat en omgeving is overwegend huur: 12% van de woningen is een koopwoning en 88% is huur. Van de huurwoningen is 87% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Langeraarstraat en omgeving?
In Langeraarstraat en omgeving staan vooral appartementen: 87% van de woningen is meergezins en 13% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Langeraarstraat en omgeving?
In Langeraarstraat en omgeving wonen 415 mensen, wat neerkomt op 12.554 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Langeraarstraat en omgeving?
Vanuit Langeraarstraat en omgeving ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Langeraarstraat en omgeving?
In Langeraarstraat en omgeving 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Langeraarstraat en omgeving zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Langeraarstraat en omgeving op plek 66 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €194.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Langeraarstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de bevolkingsdichtheid: 12.554 inwoners per km², tegenover 6.203 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 102% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.