Buurt in Zwijndrecht
Kapiteinflats
€161.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 61% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kapiteinflats is een sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 615 inwoners en 341 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €161.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 61% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 0% koop en 100% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Kapiteinflats vergeleken met Zwijndrecht
Wat Kapiteinflats het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de bevolkingsdichtheid: 19.785 inwoners per km², tegenover 6.203 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 219% hoger.
Op koopaandeel staat Kapiteinflats op plek 64 van 69, met 0% tegenover een mediaan van 71%.
Op zonnepanelen staat Kapiteinflats op plek 54 van 60, met 1% tegenover een mediaan van 27%.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kapiteinflats?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kapiteinflats?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
341
Gem. WOZ-waarde
€161.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
0%
Huurwoningen
100%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
360 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
0 kWh
Bewoners
Inwoners
615
Huishoudens
335
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
110
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
12,1
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€1.900.000
Arbeidsparticipatie
53%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
19.785 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kapiteinflats
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kapiteinflats waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kapiteinflats
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapiteinflats?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kapiteinflats (Zwijndrecht) is €161.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 341 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kapiteinflats een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Kapiteinflats ligt 61% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €161.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kapiteinflats?
Kapiteinflats telt 341 woningen, bewoond door 335 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kapiteinflats een koopbuurt of een huurbuurt?
Kapiteinflats is overwegend huur: 0% van de woningen is een koopwoning en 100% is huur. Van de huurwoningen is 100% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kapiteinflats?
In Kapiteinflats staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kapiteinflats?
In Kapiteinflats wonen 615 mensen, wat neerkomt op 19.785 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kapiteinflats?
Vanuit Kapiteinflats ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kapiteinflats?
In Kapiteinflats 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kapiteinflats zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Kapiteinflats op plek 69 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €161.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Kapiteinflats het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de bevolkingsdichtheid: 19.785 inwoners per km², tegenover 6.203 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 219% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.