Buurt in Zwijndrecht
Juliandorp
€314.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 24% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Juliandorp is een zeer sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 1.285 inwoners en 602 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €314.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Juliandorp vergeleken met Zwijndrecht
Wat Juliandorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel koopwoningen: 54%, tegenover 71% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 24% lager.
Op zonnepanelen staat Juliandorp op plek 37 van 60, met 23% tegenover een mediaan van 27%.
Op bevolkingsdichtheid staat Juliandorp op plek 45 van 78, met 5.666 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.203 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Juliandorp?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Juliandorp?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
602
Gem. WOZ-waarde
€314.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.500 kWh
Teruglevering
410 kWh
Bewoners
Inwoners
1.285
Huishoudens
580
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
200
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
345
65 jaar en ouder
250
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10,3
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€91.900.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
5.666 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Juliandorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Juliandorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Juliandorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Juliandorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Juliandorp (Zwijndrecht) is €314.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 602 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Juliandorp een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Juliandorp ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €314.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Juliandorp?
Juliandorp telt 602 woningen, bewoond door 580 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Juliandorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Juliandorp is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Juliandorp?
In Juliandorp staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Juliandorp?
In Juliandorp wonen 1.285 mensen, wat neerkomt op 5.666 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Juliandorp?
Vanuit Juliandorp ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Juliandorp?
In Juliandorp 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Juliandorp zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Juliandorp op plek 37 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €314.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Juliandorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel koopwoningen: 54%, tegenover 71% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 24% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.