Buurt in Zwijndrecht
Hooge Nespolder
€443.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% hoger dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hooge Nespolder is een niet-stedelijke buurt in Zwijndrecht met 75 inwoners en 32 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €443.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
Hooge Nespolder vergeleken met Zwijndrecht
Wat Hooge Nespolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de bevolkingsdichtheid: 77 inwoners per km², tegenover 6.203 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op gasverbruik staat Hooge Nespolder op plek 6 van 75, met 1.330 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Hooge Nespolder op plek 13 van 69, met €443.000 tegenover een mediaan van €320.000.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hooge Nespolder?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hooge Nespolder?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
32
Gem. WOZ-waarde
€443.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
34%
Vrijstaand
66%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
Energie
Gem. gasverbruik
1.330 m³
Gem. stroomverbruik
3.970 kWh
Teruglevering
1.560 kWh
Bewoners
Inwoners
75
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Supermarkt
2 km
Huisarts
1,8 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
20
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
77 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hooge Nespolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hooge Nespolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hooge Nespolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Nespolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Nespolder (Zwijndrecht) is €443.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 32 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hooge Nespolder een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Hooge Nespolder ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €443.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hooge Nespolder?
Hooge Nespolder telt 32 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hooge Nespolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Hooge Nespolder is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hooge Nespolder?
In Hooge Nespolder staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hooge Nespolder?
In Hooge Nespolder wonen 75 mensen, wat neerkomt op 77 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hooge Nespolder?
Vanuit Hooge Nespolder ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hooge Nespolder zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Hooge Nespolder op plek 13 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €443.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Hooge Nespolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de bevolkingsdichtheid: 77 inwoners per km², tegenover 6.203 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.