Buurt in Zwijndrecht
Hilverbeek en omgeving
€393.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 5% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hilverbeek en omgeving is een weinig stedelijke buurt in Zwijndrecht met 950 inwoners en 396 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €393.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Hilverbeek en omgeving vergeleken met Zwijndrecht
Wat Hilverbeek en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 55%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 104% hoger.
Op WOZ-waarde staat Hilverbeek en omgeving op plek 19 van 69, met €393.000 tegenover een mediaan van €320.000.
Op koopaandeel staat Hilverbeek en omgeving op plek 23 van 69, met 84% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hilverbeek en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hilverbeek en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
396
Gem. WOZ-waarde
€393.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
3.090 kWh
Teruglevering
1.170 kWh
Bewoners
Inwoners
950
Huishoudens
395
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
150
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
205
65 jaar en ouder
210
Voorzieningen
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,5 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€294.600.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
5.527 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hilverbeek en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hilverbeek en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hilverbeek en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilverbeek en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilverbeek en omgeving (Zwijndrecht) is €393.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 396 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hilverbeek en omgeving een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Hilverbeek en omgeving ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €393.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hilverbeek en omgeving?
Hilverbeek en omgeving telt 396 woningen, bewoond door 395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hilverbeek en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Hilverbeek en omgeving is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hilverbeek en omgeving?
In Hilverbeek en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hilverbeek en omgeving?
In Hilverbeek en omgeving wonen 950 mensen, wat neerkomt op 5.527 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hilverbeek en omgeving?
Vanuit Hilverbeek en omgeving ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hilverbeek en omgeving?
In Hilverbeek en omgeving 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hilverbeek en omgeving zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Hilverbeek en omgeving op plek 19 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €393.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Hilverbeek en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 55%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 104% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.