Buurt in Zwijndrecht
Dichtersbuurt-Midden
€265.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 36% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Dichtersbuurt-Midden is een sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 515 inwoners en 192 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €265.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Dichtersbuurt-Midden vergeleken met Zwijndrecht
Wat Dichtersbuurt-Midden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel koopwoningen: 55%, tegenover 71% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 23% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Dichtersbuurt-Midden op plek 24 van 78, met 7.572 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.203 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Dichtersbuurt-Midden op plek 62 van 75, met 670 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Dichtersbuurt-Midden?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Dichtersbuurt-Midden?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
192
Gem. WOZ-waarde
€265.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.450 kWh
Teruglevering
420 kWh
Bewoners
Inwoners
515
Huishoudens
195
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
50
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
800 m
School
100 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
10,4
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€109.200.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
7.572 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Dichtersbuurt-Midden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dichtersbuurt-Midden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dichtersbuurt-Midden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dichtersbuurt-Midden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dichtersbuurt-Midden (Zwijndrecht) is €265.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 192 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dichtersbuurt-Midden een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Dichtersbuurt-Midden ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €265.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dichtersbuurt-Midden?
Dichtersbuurt-Midden telt 192 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dichtersbuurt-Midden een koopbuurt of een huurbuurt?
Dichtersbuurt-Midden is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dichtersbuurt-Midden?
In Dichtersbuurt-Midden staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dichtersbuurt-Midden?
In Dichtersbuurt-Midden wonen 515 mensen, wat neerkomt op 7.572 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dichtersbuurt-Midden?
Vanuit Dichtersbuurt-Midden ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 100 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dichtersbuurt-Midden?
In Dichtersbuurt-Midden 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dichtersbuurt-Midden zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Dichtersbuurt-Midden op plek 49 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €265.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Dichtersbuurt-Midden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel koopwoningen: 55%, tegenover 71% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 23% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.