Buurt in Zwijndrecht
Componistenbuurt-Midden
€325.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 21% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Componistenbuurt-Midden is een sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 1.310 inwoners en 571 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €325.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Componistenbuurt-Midden vergeleken met Zwijndrecht
Wat Componistenbuurt-Midden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 50%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 85% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Componistenbuurt-Midden op plek 9 van 78, met 9.953 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.203 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Componistenbuurt-Midden op plek 59 van 75, met 690 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Componistenbuurt-Midden?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Componistenbuurt-Midden?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
571
Gem. WOZ-waarde
€325.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
880 kWh
Bewoners
Inwoners
1.310
Huishoudens
575
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
340
65 jaar en ouder
290
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,8
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€188.700.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
9.953 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Componistenbuurt-Midden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Componistenbuurt-Midden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Componistenbuurt-Midden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt-Midden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt-Midden (Zwijndrecht) is €325.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 571 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt-Midden een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Componistenbuurt-Midden ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €325.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Componistenbuurt-Midden?
Componistenbuurt-Midden telt 571 woningen, bewoond door 575 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt-Midden een koopbuurt of een huurbuurt?
Componistenbuurt-Midden is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Componistenbuurt-Midden?
In Componistenbuurt-Midden staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Componistenbuurt-Midden?
In Componistenbuurt-Midden wonen 1.310 mensen, wat neerkomt op 9.953 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Componistenbuurt-Midden?
Vanuit Componistenbuurt-Midden ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Componistenbuurt-Midden?
In Componistenbuurt-Midden 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Componistenbuurt-Midden zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Componistenbuurt-Midden op plek 33 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €325.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Componistenbuurt-Midden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 50%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 85% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.