Buurt in Zwartewaterland
Zuiderzeepolder
€519.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% hoger dan het gemiddelde van €378.000 in heel Zwartewaterland.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zuiderzeepolder is een niet-stedelijke buurt in Zwartewaterland met 75 inwoners en 26 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €519.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% hoger dan het gemiddelde van €378.000 in heel Zwartewaterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 96% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
Zuiderzeepolder vergeleken met Zwartewaterland
Wat Zuiderzeepolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 4% voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuiderzeepolder op plek 31 van 34, met 14 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.324 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zuiderzeepolder op plek 1 van 31, met €519.000 tegenover een mediaan van €340.000.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Zwartewaterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zuiderzeepolder?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zuiderzeepolder?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
26
Gem. WOZ-waarde
€519.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
96%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
0
Energie
Gem. gasverbruik
1.420 m³
Gem. stroomverbruik
4.420 kWh
Teruglevering
3.070 kWh
Bewoners
Inwoners
75
Huishoudens
25
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,1 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
4,7
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
14 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zuiderzeepolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuiderzeepolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuiderzeepolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderzeepolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderzeepolder (Zwartewaterland) is €519.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 26 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuiderzeepolder een dure buurt in Zwartewaterland?
De WOZ-waarde in Zuiderzeepolder ligt 37% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €519.000 tegenover €378.000 in heel Zwartewaterland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuiderzeepolder?
Zuiderzeepolder telt 26 woningen, bewoond door 25 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuiderzeepolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuiderzeepolder is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuiderzeepolder?
In Zuiderzeepolder staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 96% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuiderzeepolder?
In Zuiderzeepolder wonen 75 mensen, wat neerkomt op 14 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuiderzeepolder?
Vanuit Zuiderzeepolder ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuiderzeepolder zich tot andere buurten in Zwartewaterland?
Op WOZ-waarde staat Zuiderzeepolder op plek 1 van de 31 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent, met €519.000 tegenover een mediaan van €340.000. Wat Zuiderzeepolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 4% voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.