Buurt in Zwartewaterland
Genne-Overwaters
€514.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 36% hoger dan het gemiddelde van €378.000 in heel Zwartewaterland.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Genne-Overwaters is een niet-stedelijke buurt in Zwartewaterland met 190 inwoners en 61 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €514.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% hoger dan het gemiddelde van €378.000 in heel Zwartewaterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 77% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Genne-Overwaters vergeleken met Zwartewaterland
Wat Genne-Overwaters het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 31%, tegenover 4% voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 675% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Genne-Overwaters op plek 29 van 34, met 19 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.324 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Genne-Overwaters op plek 2 van 31, met €514.000 tegenover een mediaan van €340.000.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Zwartewaterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Genne-Overwaters?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Genne-Overwaters?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
61
Gem. WOZ-waarde
€514.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
77%
Gebouwd < 10 jaar
31%
Onbewoond
7
Energie
Gem. gasverbruik
1.230 m³
Gem. stroomverbruik
4.670 kWh
Teruglevering
3.370 kWh
Bewoners
Inwoners
190
Huishoudens
60
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
20
Voorzieningen
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
3 km
School
3,8 km
Kinderdagverblijf
3,9 km
Scholen binnen 3 km
0,7
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
19 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Genne-Overwaters
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Genne-Overwaters waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Genne-Overwaters
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genne-Overwaters?
De gemiddelde WOZ-waarde in Genne-Overwaters (Zwartewaterland) is €514.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 61 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Genne-Overwaters een dure buurt in Zwartewaterland?
De WOZ-waarde in Genne-Overwaters ligt 36% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €514.000 tegenover €378.000 in heel Zwartewaterland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Genne-Overwaters?
Genne-Overwaters telt 61 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Genne-Overwaters een koopbuurt of een huurbuurt?
Genne-Overwaters is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Genne-Overwaters?
In Genne-Overwaters staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 77% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Genne-Overwaters?
In Genne-Overwaters wonen 190 mensen, wat neerkomt op 19 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Genne-Overwaters?
Vanuit Genne-Overwaters ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 3,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Genne-Overwaters zich tot andere buurten in Zwartewaterland?
Op WOZ-waarde staat Genne-Overwaters op plek 2 van de 31 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent, met €514.000 tegenover een mediaan van €340.000. Wat Genne-Overwaters het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 31%, tegenover 4% voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 675% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.