Buurt in Zutphen
Zeeheldenbuurt
€208.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 49% lager dan het gemiddelde van €410.000 in heel Zutphen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zeeheldenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Zutphen met 1.250 inwoners en 683 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €208.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 49% lager dan het gemiddelde van €410.000 in heel Zutphen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 23% koop en 77% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Zeeheldenbuurt vergeleken met Zutphen
Wat Zeeheldenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zutphen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 13%, tegenover 36% voor de middelste van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent. Dat is 64% lager.
Op koopaandeel staat Zeeheldenbuurt op plek 29 van 31, met 23% tegenover een mediaan van 54%.
Op WOZ-waarde staat Zeeheldenbuurt op plek 29 van 31, met €208.000 tegenover een mediaan van €318.000.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Zutphen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zeeheldenbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zeeheldenbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
683
Gem. WOZ-waarde
€208.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
23%
Huurwoningen
77%
Eengezins
37%
Meergezins
63%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
13%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
1.810 kWh
Teruglevering
250 kWh
Bewoners
Inwoners
1.250
Huishoudens
705
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
395
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
285
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
16,9
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€7.200.000
Arbeidsparticipatie
57%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
4.238 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zeeheldenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zeeheldenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt (Zutphen) is €208.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 683 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeeheldenbuurt een dure buurt in Zutphen?
De WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt ligt 49% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €208.000 tegenover €410.000 in heel Zutphen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zeeheldenbuurt?
Zeeheldenbuurt telt 683 woningen, bewoond door 705 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeeheldenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Zeeheldenbuurt is overwegend huur: 23% van de woningen is een koopwoning en 77% is huur. Van de huurwoningen is 76% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zeeheldenbuurt?
In Zeeheldenbuurt staan vooral appartementen: 63% van de woningen is meergezins en 37% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zeeheldenbuurt?
In Zeeheldenbuurt wonen 1.250 mensen, wat neerkomt op 4.238 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zeeheldenbuurt?
Vanuit Zeeheldenbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zeeheldenbuurt?
In Zeeheldenbuurt 13% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zeeheldenbuurt zich tot andere buurten in Zutphen?
Op WOZ-waarde staat Zeeheldenbuurt op plek 29 van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent, met €208.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat Zeeheldenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zutphen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 13%, tegenover 36% voor de middelste van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent. Dat is 64% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.