Buurt in Zutphen
Laarstraat en omgeving
€279.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 32% lager dan het gemiddelde van €410.000 in heel Zutphen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Laarstraat en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Zutphen met 1.760 inwoners en 1.162 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €279.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €410.000 in heel Zutphen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 32% koop en 68% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Laarstraat en omgeving vergeleken met Zutphen
Wat Laarstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zutphen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 5%, tegenover 36% voor de middelste van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent. Dat is 86% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Laarstraat en omgeving op plek 3 van 31, met 6.203 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.994 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Laarstraat en omgeving op plek 27 van 31, met 32% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Zutphen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Laarstraat en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Laarstraat en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.162
Gem. WOZ-waarde
€279.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
32%
Huurwoningen
68%
Eengezins
36%
Meergezins
64%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
8
Energie
Zonnestroom
5%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
1.870 kWh
Teruglevering
50 kWh
Bewoners
Inwoners
1.760
Huishoudens
1.115
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
705
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
435
65 jaar en ouder
490
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
15,8
Bedrijfsvestigingen
500
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€17.900.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
530%
Bevolkingsdichtheid
6.203 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Laarstraat en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Laarstraat en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Laarstraat en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laarstraat en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laarstraat en omgeving (Zutphen) is €279.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.162 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Laarstraat en omgeving een dure buurt in Zutphen?
De WOZ-waarde in Laarstraat en omgeving ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €279.000 tegenover €410.000 in heel Zutphen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Laarstraat en omgeving?
Laarstraat en omgeving telt 1.162 woningen, bewoond door 1.115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Laarstraat en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Laarstraat en omgeving is overwegend huur: 32% van de woningen is een koopwoning en 68% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Laarstraat en omgeving?
In Laarstraat en omgeving staan vooral appartementen: 64% van de woningen is meergezins en 36% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Laarstraat en omgeving?
In Laarstraat en omgeving wonen 1.760 mensen, wat neerkomt op 6.203 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Laarstraat en omgeving?
Vanuit Laarstraat en omgeving ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Laarstraat en omgeving?
In Laarstraat en omgeving 5% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Laarstraat en omgeving zich tot andere buurten in Zutphen?
Op WOZ-waarde staat Laarstraat en omgeving op plek 22 van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent, met €279.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat Laarstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zutphen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 5%, tegenover 36% voor de middelste van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent. Dat is 86% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.