Buurt in Zutphen
De Enk
€353.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 14% lager dan het gemiddelde van €410.000 in heel Zutphen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Enk is een matig stedelijke buurt in Zutphen met 2.685 inwoners en 1.091 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €353.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €410.000 in heel Zutphen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
De Enk vergeleken met Zutphen
Wat De Enk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zutphen is het aandeel koopwoningen: 88%, tegenover 54% voor de middelste van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent. Dat is 63% hoger.
Op zonnepanelen staat De Enk op plek 3 van 31, met 52% tegenover een mediaan van 36%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Enk op plek 4 van 31, met 5.696 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.994 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Zutphen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Enk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Enk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.091
Gem. WOZ-waarde
€353.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
Bewoners
Inwoners
2.685
Huishoudens
1.090
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
485
0 tot 15 jaar
420
25 tot 45 jaar
545
65 jaar en ouder
430
Voorzieningen
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
400 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
9,2
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€35.500
Mediaan vermogen
€225.700.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
810%
Bevolkingsdichtheid
5.696 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Enk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Enk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Enk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Enk?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Enk (Zutphen) is €353.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.091 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Enk een dure buurt in Zutphen?
De WOZ-waarde in De Enk ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €353.000 tegenover €410.000 in heel Zutphen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Enk?
De Enk telt 1.091 woningen, bewoond door 1.090 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Enk een koopbuurt of een huurbuurt?
De Enk is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Enk?
In De Enk staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Enk?
In De Enk wonen 2.685 mensen, wat neerkomt op 5.696 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Enk?
Vanuit De Enk ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Enk?
In De Enk 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Enk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Enk is €35.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Enk zich tot andere buurten in Zutphen?
Op WOZ-waarde staat De Enk op plek 9 van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent, met €353.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat De Enk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zutphen is het aandeel koopwoningen: 88%, tegenover 54% voor de middelste van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent. Dat is 63% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.