Buurt in Zuidplas
Zevenhuizen-Zuid
€575.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 9% hoger dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zevenhuizen-Zuid is een weinig stedelijke buurt in Zuidplas met 3.065 inwoners en 1.054 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €575.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% hoger dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
Zevenhuizen-Zuid vergeleken met Zuidplas
Wat Zevenhuizen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 99%, tegenover 4% voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 2729% hoger.
Op zonnepanelen staat Zevenhuizen-Zuid op plek 2 van 37, met 94% tegenover een mediaan van 41%.
Op gasverbruik staat Zevenhuizen-Zuid op plek 45 van 47, met 330 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Zuidplas waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zevenhuizen-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zevenhuizen-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.054
Gem. WOZ-waarde
€575.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
99%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
94%
Aardgasvrij
55%
Gem. gasverbruik
330 m³
Gem. stroomverbruik
3.680 kWh
Teruglevering
1.820 kWh
Bewoners
Inwoners
3.065
Huishoudens
1.030
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
650
0 tot 15 jaar
990
25 tot 45 jaar
1.285
65 jaar en ouder
105
Voorzieningen
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2,3 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
315
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€39.400
Mediaan vermogen
€318.700.000
Arbeidsparticipatie
88%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.080%
Bevolkingsdichtheid
4.752 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zevenhuizen-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zevenhuizen-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zevenhuizen-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhuizen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhuizen-Zuid (Zuidplas) is €575.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.054 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zevenhuizen-Zuid een dure buurt in Zuidplas?
De WOZ-waarde in Zevenhuizen-Zuid ligt 9% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €575.000 tegenover €528.000 in heel Zuidplas. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zevenhuizen-Zuid?
Zevenhuizen-Zuid telt 1.054 woningen, bewoond door 1.030 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zevenhuizen-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Zevenhuizen-Zuid is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zevenhuizen-Zuid?
In Zevenhuizen-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zevenhuizen-Zuid?
In Zevenhuizen-Zuid wonen 3.065 mensen, wat neerkomt op 4.752 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zevenhuizen-Zuid?
Vanuit Zevenhuizen-Zuid ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zevenhuizen-Zuid?
In Zevenhuizen-Zuid 94% van de woningen wekt zonnestroom op en 55% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zevenhuizen-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhuizen-Zuid is €39.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zevenhuizen-Zuid zich tot andere buurten in Zuidplas?
Op WOZ-waarde staat Zevenhuizen-Zuid op plek 16 van de 43 buurten in Zuidplas die MyHouse kent, met €575.000 tegenover een mediaan van €449.000. Wat Zevenhuizen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 99%, tegenover 4% voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 2729% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.