Buurt in Zuidplas
Zevenhuizen-West 2
€393.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zevenhuizen-West 2 is een weinig stedelijke buurt in Zuidplas met 1.360 inwoners en 568 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €393.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Zevenhuizen-West 2 vergeleken met Zuidplas
Wat Zevenhuizen-West 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is de bevolkingsdichtheid: 6.959 inwoners per km², tegenover 4.983 inwoners per km² voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 40% hoger.
Op nieuwbouw staat Zevenhuizen-West 2 op plek 24 van 44, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Zevenhuizen-West 2 op plek 30 van 43, met €393.000 tegenover een mediaan van €449.000.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Zuidplas waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zevenhuizen-West 2?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zevenhuizen-West 2?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
568
Gem. WOZ-waarde
€393.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
30%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
770 kWh
Bewoners
Inwoners
1.360
Huishoudens
570
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
280
65 jaar en ouder
290
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
900 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€244.500.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
6.959 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zevenhuizen-West 2
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zevenhuizen-West 2 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zevenhuizen-West 2
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhuizen-West 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhuizen-West 2 (Zuidplas) is €393.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 568 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zevenhuizen-West 2 een dure buurt in Zuidplas?
De WOZ-waarde in Zevenhuizen-West 2 ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €393.000 tegenover €528.000 in heel Zuidplas. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zevenhuizen-West 2?
Zevenhuizen-West 2 telt 568 woningen, bewoond door 570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zevenhuizen-West 2 een koopbuurt of een huurbuurt?
Zevenhuizen-West 2 is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zevenhuizen-West 2?
In Zevenhuizen-West 2 staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zevenhuizen-West 2?
In Zevenhuizen-West 2 wonen 1.360 mensen, wat neerkomt op 6.959 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zevenhuizen-West 2?
Vanuit Zevenhuizen-West 2 ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zevenhuizen-West 2?
In Zevenhuizen-West 2 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zevenhuizen-West 2 zich tot andere buurten in Zuidplas?
Op WOZ-waarde staat Zevenhuizen-West 2 op plek 30 van de 43 buurten in Zuidplas die MyHouse kent, met €393.000 tegenover een mediaan van €449.000. Wat Zevenhuizen-West 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is de bevolkingsdichtheid: 6.959 inwoners per km², tegenover 4.983 inwoners per km² voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 40% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.