Buurt in Zuidplas
Vijfakkers-Noord
€484.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vijfakkers-Noord is een weinig stedelijke buurt in Zuidplas met 905 inwoners en 327 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €484.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Vijfakkers-Noord vergeleken met Zuidplas
Wat Vijfakkers-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 99%, tegenover 4% voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 2729% hoger.
Op zonnepanelen staat Vijfakkers-Noord op plek 3 van 37, met 77% tegenover een mediaan van 41%.
Op gasverbruik staat Vijfakkers-Noord op plek 44 van 47, met 370 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Zuidplas waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vijfakkers-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vijfakkers-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
327
Gem. WOZ-waarde
€484.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
99%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
77%
Aardgasvrij
42%
Gem. gasverbruik
370 m³
Gem. stroomverbruik
3.010 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
Bewoners
Inwoners
905
Huishoudens
325
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
340
65 jaar en ouder
85
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,4 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€275.100.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
6.506 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vijfakkers-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vijfakkers-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vijfakkers-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfakkers-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfakkers-Noord (Zuidplas) is €484.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 327 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijfakkers-Noord een dure buurt in Zuidplas?
De WOZ-waarde in Vijfakkers-Noord ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €484.000 tegenover €528.000 in heel Zuidplas. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vijfakkers-Noord?
Vijfakkers-Noord telt 327 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijfakkers-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Vijfakkers-Noord is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vijfakkers-Noord?
In Vijfakkers-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vijfakkers-Noord?
In Vijfakkers-Noord wonen 905 mensen, wat neerkomt op 6.506 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vijfakkers-Noord?
Vanuit Vijfakkers-Noord ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vijfakkers-Noord?
In Vijfakkers-Noord 77% van de woningen wekt zonnestroom op en 42% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vijfakkers-Noord zich tot andere buurten in Zuidplas?
Op WOZ-waarde staat Vijfakkers-Noord op plek 19 van de 43 buurten in Zuidplas die MyHouse kent, met €484.000 tegenover een mediaan van €449.000. Wat Vijfakkers-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 99%, tegenover 4% voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 2729% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.