Buurt in Zuidplas
Oud Verlaat
€648.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% hoger dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oud Verlaat is een matig stedelijke buurt in Zuidplas met 400 inwoners en 157 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €648.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% hoger dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Oud Verlaat vergeleken met Zuidplas
Wat Oud Verlaat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is de bevolkingsdichtheid: 488 inwoners per km², tegenover 4.983 inwoners per km² voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 90% lager.
Op nieuwbouw staat Oud Verlaat op plek 15 van 44, met 6% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Oud Verlaat op plek 7 van 43, met €648.000 tegenover een mediaan van €449.000.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Zuidplas waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oud Verlaat?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oud Verlaat?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
157
Gem. WOZ-waarde
€648.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
50%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
3.560 kWh
Teruglevering
1.190 kWh
Bewoners
Inwoners
400
Huishoudens
155
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
95
Voorzieningen
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,7 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,1
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€560.400.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
34%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
488 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Oud Verlaat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oud Verlaat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oud Verlaat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Verlaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Verlaat (Zuidplas) is €648.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 157 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Verlaat een dure buurt in Zuidplas?
De WOZ-waarde in Oud Verlaat ligt 23% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €648.000 tegenover €528.000 in heel Zuidplas. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oud Verlaat?
Oud Verlaat telt 157 woningen, bewoond door 155 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Verlaat een koopbuurt of een huurbuurt?
Oud Verlaat is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oud Verlaat?
In Oud Verlaat staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oud Verlaat?
In Oud Verlaat wonen 400 mensen, wat neerkomt op 488 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oud Verlaat?
Vanuit Oud Verlaat ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oud Verlaat?
In Oud Verlaat 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oud Verlaat zich tot andere buurten in Zuidplas?
Op WOZ-waarde staat Oud Verlaat op plek 7 van de 43 buurten in Zuidplas die MyHouse kent, met €648.000 tegenover een mediaan van €449.000. Wat Oud Verlaat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is de bevolkingsdichtheid: 488 inwoners per km², tegenover 4.983 inwoners per km² voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 90% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.