Buurt in Zuidplas
Kortenoord
€582.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 10% hoger dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kortenoord is een matig stedelijke buurt in Zuidplas met 145 inwoners en 73 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €582.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% hoger dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
Kortenoord vergeleken met Zuidplas
Wat Kortenoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 79%, tegenover 4% voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 2157% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kortenoord op plek 37 van 50, met 470 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.983 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Kortenoord op plek 46 van 47, met 300 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Zuidplas waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kortenoord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kortenoord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
73
Gem. WOZ-waarde
€582.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
79%
Onbewoond
15
Energie
Gem. gasverbruik
300 m³
Gem. stroomverbruik
3.430 kWh
Teruglevering
2.190 kWh
Bewoners
Inwoners
145
Huishoudens
65
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
1,4 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
470 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kortenoord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kortenoord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kortenoord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenoord (Zuidplas) is €582.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 73 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kortenoord een dure buurt in Zuidplas?
De WOZ-waarde in Kortenoord ligt 10% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €582.000 tegenover €528.000 in heel Zuidplas. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kortenoord?
Kortenoord telt 73 woningen, bewoond door 65 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kortenoord een koopbuurt of een huurbuurt?
Kortenoord is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kortenoord?
In Kortenoord staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kortenoord?
In Kortenoord wonen 145 mensen, wat neerkomt op 470 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kortenoord?
Vanuit Kortenoord ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kortenoord zich tot andere buurten in Zuidplas?
Op WOZ-waarde staat Kortenoord op plek 15 van de 43 buurten in Zuidplas die MyHouse kent, met €582.000 tegenover een mediaan van €449.000. Wat Kortenoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 79%, tegenover 4% voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 2157% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.