Buurt in Zuidplas
Kern Zevenhuizen
€447.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 15% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kern Zevenhuizen is een weinig stedelijke buurt in Zuidplas met 545 inwoners en 264 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €447.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
Kern Zevenhuizen vergeleken met Zuidplas
Wat Kern Zevenhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 4% voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 357% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kern Zevenhuizen op plek 31 van 50, met 3.973 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.983 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Kern Zevenhuizen op plek 16 van 47, met 940 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Zuidplas waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kern Zevenhuizen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kern Zevenhuizen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
264
Gem. WOZ-waarde
€447.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
28%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.770 kWh
Teruglevering
1.000 kWh
Bewoners
Inwoners
545
Huishoudens
260
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
115
65 jaar en ouder
155
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€292.300.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
29%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
3.973 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kern Zevenhuizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Zevenhuizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Zevenhuizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Zevenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Zevenhuizen (Zuidplas) is €447.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 264 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Zevenhuizen een dure buurt in Zuidplas?
De WOZ-waarde in Kern Zevenhuizen ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €447.000 tegenover €528.000 in heel Zuidplas. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Zevenhuizen?
Kern Zevenhuizen telt 264 woningen, bewoond door 260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Zevenhuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Zevenhuizen is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Zevenhuizen?
In Kern Zevenhuizen staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Zevenhuizen?
In Kern Zevenhuizen wonen 545 mensen, wat neerkomt op 3.973 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Zevenhuizen?
Vanuit Kern Zevenhuizen ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Zevenhuizen?
In Kern Zevenhuizen 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Zevenhuizen zich tot andere buurten in Zuidplas?
Op WOZ-waarde staat Kern Zevenhuizen op plek 23 van de 43 buurten in Zuidplas die MyHouse kent, met €447.000 tegenover een mediaan van €449.000. Wat Kern Zevenhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 4% voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 357% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.