Buurt in Zoeterwoude
Gelderswoude
€522.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 5% lager dan het gemiddelde van €552.000 in heel Zoeterwoude.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Gelderswoude is een niet-stedelijke buurt in Zoeterwoude met 75 inwoners en 28 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €522.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €552.000 in heel Zoeterwoude.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 82% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Gelderswoude vergeleken met Zoeterwoude
Wat Gelderswoude het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoeterwoude is de bevolkingsdichtheid: 29 inwoners per km², tegenover 3.627 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Zoeterwoude die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op gasverbruik staat Gelderswoude op plek 6 van 19, met 970 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 790 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Gelderswoude op plek 1 van 17, met 93% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Zoeterwoude waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Gelderswoude?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Gelderswoude?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
28
Gem. WOZ-waarde
€522.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
82%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
4
Energie
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
3.790 kWh
Teruglevering
1.690 kWh
Bewoners
Inwoners
75
Huishoudens
25
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
2,6 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
3 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
29 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Gelderswoude
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gelderswoude waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gelderswoude
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gelderswoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gelderswoude (Zoeterwoude) is €522.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 28 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gelderswoude een dure buurt in Zoeterwoude?
De WOZ-waarde in Gelderswoude ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €522.000 tegenover €552.000 in heel Zoeterwoude. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gelderswoude?
Gelderswoude telt 28 woningen, bewoond door 25 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gelderswoude een koopbuurt of een huurbuurt?
Gelderswoude is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gelderswoude?
In Gelderswoude staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 82% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gelderswoude?
In Gelderswoude wonen 75 mensen, wat neerkomt op 29 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gelderswoude?
Vanuit Gelderswoude ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gelderswoude zich tot andere buurten in Zoeterwoude?
Op WOZ-waarde staat Gelderswoude op plek 7 van de 17 buurten in Zoeterwoude die MyHouse kent, met €522.000 tegenover een mediaan van €502.000. Wat Gelderswoude het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoeterwoude is de bevolkingsdichtheid: 29 inwoners per km², tegenover 3.627 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Zoeterwoude die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.