Buurt in Zoetermeer
Oosterheem-Zuid-West
€487.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 10% hoger dan het gemiddelde van €442.000 in heel Zoetermeer.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oosterheem-Zuid-West is een sterk stedelijke buurt in Zoetermeer met 7.465 inwoners en 2.553 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €487.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% hoger dan het gemiddelde van €442.000 in heel Zoetermeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Oosterheem-Zuid-West vergeleken met Zoetermeer
Wat Oosterheem-Zuid-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoetermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent. Dat is 950% hoger.
Op zonnepanelen staat Oosterheem-Zuid-West op plek 1 van 17, met 61% tegenover een mediaan van 32%.
Op gasverbruik staat Oosterheem-Zuid-West op plek 20 van 25, met 510 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 760 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Zoetermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oosterheem-Zuid-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oosterheem-Zuid-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.553
Gem. WOZ-waarde
€487.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
21%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
29%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
510 m³
Gem. stroomverbruik
3.300 kWh
Teruglevering
1.350 kWh
Bewoners
Inwoners
7.465
Huishoudens
2.585
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
510
Met kinderen
1.550
0 tot 15 jaar
1.880
25 tot 45 jaar
2.165
65 jaar en ouder
575
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
7,6
Bedrijfsvestigingen
745
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€36.300
Mediaan vermogen
€258.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.950%
Bevolkingsdichtheid
5.443 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Oosterheem-Zuid-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oosterheem-Zuid-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oosterheem-Zuid-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterheem-Zuid-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterheem-Zuid-West (Zoetermeer) is €487.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.553 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosterheem-Zuid-West een dure buurt in Zoetermeer?
De WOZ-waarde in Oosterheem-Zuid-West ligt 10% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €487.000 tegenover €442.000 in heel Zoetermeer. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oosterheem-Zuid-West?
Oosterheem-Zuid-West telt 2.553 woningen, bewoond door 2.585 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosterheem-Zuid-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Oosterheem-Zuid-West is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oosterheem-Zuid-West?
In Oosterheem-Zuid-West staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oosterheem-Zuid-West?
In Oosterheem-Zuid-West wonen 7.465 mensen, wat neerkomt op 5.443 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oosterheem-Zuid-West?
Vanuit Oosterheem-Zuid-West ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oosterheem-Zuid-West?
In Oosterheem-Zuid-West 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 29% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oosterheem-Zuid-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterheem-Zuid-West is €36.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oosterheem-Zuid-West zich tot andere buurten in Zoetermeer?
Op WOZ-waarde staat Oosterheem-Zuid-West op plek 4 van de 23 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent, met €487.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Oosterheem-Zuid-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoetermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent. Dat is 950% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.