Buurt in Zevenaar
Zuidspoor
€515.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 31% hoger dan het gemiddelde van €392.000 in heel Zevenaar.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zuidspoor is een weinig stedelijke buurt in Zevenaar met 145 inwoners en 55 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €515.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% hoger dan het gemiddelde van €392.000 in heel Zevenaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Zuidspoor vergeleken met Zevenaar
Wat Zuidspoor het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 3% voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 67% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuidspoor op plek 22 van 39, met 636 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.144 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zuidspoor op plek 10 van 35, met €515.000 tegenover een mediaan van €359.000.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Zevenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zuidspoor?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zuidspoor?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
55
Gem. WOZ-waarde
€515.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
62%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
13
Energie
Gem. gasverbruik
1.240 m³
Gem. stroomverbruik
4.050 kWh
Teruglevering
1.730 kWh
Bewoners
Inwoners
145
Huishoudens
50
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
20
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,8 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,4
Bedrijfsvestigingen
105
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
636 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zuidspoor
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidspoor waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidspoor
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidspoor?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidspoor (Zevenaar) is €515.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 55 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidspoor een dure buurt in Zevenaar?
De WOZ-waarde in Zuidspoor ligt 31% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €515.000 tegenover €392.000 in heel Zevenaar. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidspoor?
Zuidspoor telt 55 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidspoor een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidspoor is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidspoor?
In Zuidspoor staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidspoor?
In Zuidspoor wonen 145 mensen, wat neerkomt op 636 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidspoor?
Vanuit Zuidspoor ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidspoor zich tot andere buurten in Zevenaar?
Op WOZ-waarde staat Zuidspoor op plek 10 van de 35 buurten in Zevenaar die MyHouse kent, met €515.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Zuidspoor het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 3% voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 67% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.