Buurt in Zevenaar
Buitengebied Herwen
€488.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 24% hoger dan het gemiddelde van €392.000 in heel Zevenaar.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Herwen is een niet-stedelijke buurt in Zevenaar met 275 inwoners en 109 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €488.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% hoger dan het gemiddelde van €392.000 in heel Zevenaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 83% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Buitengebied Herwen vergeleken met Zevenaar
Wat Buitengebied Herwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is de bevolkingsdichtheid: 54 inwoners per km², tegenover 1.144 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 95% lager.
Op nieuwbouw staat Buitengebied Herwen op plek 24 van 35, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Herwen op plek 11 van 35, met €488.000 tegenover een mediaan van €359.000.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Zevenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Herwen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Herwen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
109
Gem. WOZ-waarde
€488.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
83%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
4.000 kWh
Teruglevering
2.100 kWh
Bewoners
Inwoners
275
Huishoudens
105
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
70
Voorzieningen
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
1,6 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€345.400.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
36%
Bevolkingsdichtheid
54 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Herwen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Herwen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Herwen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Herwen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Herwen (Zevenaar) is €488.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 109 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Herwen een dure buurt in Zevenaar?
De WOZ-waarde in Buitengebied Herwen ligt 24% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €488.000 tegenover €392.000 in heel Zevenaar. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Herwen?
Buitengebied Herwen telt 109 woningen, bewoond door 105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Herwen een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Herwen is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Herwen?
In Buitengebied Herwen staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 83% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Herwen?
In Buitengebied Herwen wonen 275 mensen, wat neerkomt op 54 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Herwen?
Vanuit Buitengebied Herwen ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Herwen?
In Buitengebied Herwen 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Herwen zich tot andere buurten in Zevenaar?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Herwen op plek 11 van de 35 buurten in Zevenaar die MyHouse kent, met €488.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Buitengebied Herwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is de bevolkingsdichtheid: 54 inwoners per km², tegenover 1.144 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 95% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.