Buurt in Zevenaar
Buitengebied Aerdt
€408.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 4% hoger dan het gemiddelde van €392.000 in heel Zevenaar.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Aerdt is een niet-stedelijke buurt in Zevenaar met 655 inwoners en 284 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €408.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €392.000 in heel Zevenaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Buitengebied Aerdt vergeleken met Zevenaar
Wat Buitengebied Aerdt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is de bevolkingsdichtheid: 718 inwoners per km², tegenover 1.144 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 37% lager.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Aerdt op plek 15 van 35, met €408.000 tegenover een mediaan van €359.000.
Op gasverbruik staat Buitengebied Aerdt op plek 17 van 39, met 1.070 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 960 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Zevenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Aerdt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Aerdt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
284
Gem. WOZ-waarde
€408.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
46%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
3.470 kWh
Teruglevering
1.700 kWh
Bewoners
Inwoners
655
Huishoudens
285
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
130
65 jaar en ouder
170
Voorzieningen
Supermarkt
3,6 km
Huisarts
2 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€275.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
718 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Aerdt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Aerdt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Aerdt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Aerdt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Aerdt (Zevenaar) is €408.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 284 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Aerdt een dure buurt in Zevenaar?
De WOZ-waarde in Buitengebied Aerdt ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €408.000 tegenover €392.000 in heel Zevenaar. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Aerdt?
Buitengebied Aerdt telt 284 woningen, bewoond door 285 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Aerdt een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Aerdt is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Aerdt?
In Buitengebied Aerdt staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Aerdt?
In Buitengebied Aerdt wonen 655 mensen, wat neerkomt op 718 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Aerdt?
Vanuit Buitengebied Aerdt ligt een grote supermarkt op 3,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Aerdt?
In Buitengebied Aerdt 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Aerdt zich tot andere buurten in Zevenaar?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Aerdt op plek 15 van de 35 buurten in Zevenaar die MyHouse kent, met €408.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Buitengebied Aerdt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is de bevolkingsdichtheid: 718 inwoners per km², tegenover 1.144 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 37% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.