Buurt in Zeist
Patijnpark
€604.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% lager dan het gemiddelde van €735.000 in heel Zeist.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Patijnpark is een sterk stedelijke buurt in Zeist met 4.120 inwoners en 1.664 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €604.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €735.000 in heel Zeist.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Patijnpark vergeleken met Zeist
Wat Patijnpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is de bevolkingsdichtheid: 6.502 inwoners per km², tegenover 2.168 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op nieuwbouw staat Patijnpark op plek 22 van 33, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Patijnpark op plek 8 van 33, met 70% tegenover een mediaan van 53%.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Zeist waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Patijnpark?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Patijnpark?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.664
Gem. WOZ-waarde
€604.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
33%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.840 kWh
Teruglevering
800 kWh
Bewoners
Inwoners
4.120
Huishoudens
1.665
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
540
Met kinderen
710
0 tot 15 jaar
935
25 tot 45 jaar
915
65 jaar en ouder
655
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
15,5
Bedrijfsvestigingen
575
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€43.400
Mediaan vermogen
€413.400.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
1.600%
Bevolkingsdichtheid
6.502 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Patijnpark
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Patijnpark waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Patijnpark
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Patijnpark?
De gemiddelde WOZ-waarde in Patijnpark (Zeist) is €604.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.664 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Patijnpark een dure buurt in Zeist?
De WOZ-waarde in Patijnpark ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €604.000 tegenover €735.000 in heel Zeist. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Patijnpark?
Patijnpark telt 1.664 woningen, bewoond door 1.665 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Patijnpark een koopbuurt of een huurbuurt?
Patijnpark is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Patijnpark?
In Patijnpark staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Patijnpark?
In Patijnpark wonen 4.120 mensen, wat neerkomt op 6.502 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Patijnpark?
Vanuit Patijnpark ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Patijnpark?
In Patijnpark 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Patijnpark?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Patijnpark is €43.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Patijnpark zich tot andere buurten in Zeist?
Op WOZ-waarde staat Patijnpark op plek 10 van de 30 buurten in Zeist die MyHouse kent, met €604.000 tegenover een mediaan van €523.000. Wat Patijnpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is de bevolkingsdichtheid: 6.502 inwoners per km², tegenover 2.168 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.