Buurt in Zeewolde
Knardijkgebied
€954.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 100% hoger dan het gemiddelde van €477.000 in heel Zeewolde.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Knardijkgebied is een niet-stedelijke buurt in Zeewolde met 185 inwoners en 55 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €954.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 100% hoger dan het gemiddelde van €477.000 in heel Zeewolde.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 35% huur, en 87% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Knardijkgebied vergeleken met Zeewolde
Wat Knardijkgebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeewolde is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 11 buurten in Zeewolde die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op WOZ-waarde staat Knardijkgebied op plek 1 van 9, met €954.000 tegenover een mediaan van €398.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Knardijkgebied op plek 8 van 9, met 7 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.821 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 11 buurten in Zeewolde waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Knardijkgebied?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Knardijkgebied?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
55
Gem. WOZ-waarde
€954.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
35%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
87%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
9
Energie
Gem. gasverbruik
1.470 m³
Gem. stroomverbruik
3.920 kWh
Teruglevering
3.030 kWh
Bewoners
Inwoners
185
Huishoudens
80
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
20
Voorzieningen
Supermarkt
4,4 km
Huisarts
5,1 km
School
4,7 km
Kinderdagverblijf
4,7 km
Scholen binnen 3 km
0,2
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
78%
Bevolkingsdichtheid
7 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Knardijkgebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Knardijkgebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Knardijkgebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Knardijkgebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Knardijkgebied (Zeewolde) is €954.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 55 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Knardijkgebied een dure buurt in Zeewolde?
De WOZ-waarde in Knardijkgebied ligt 100% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €954.000 tegenover €477.000 in heel Zeewolde. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Knardijkgebied?
Knardijkgebied telt 55 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Knardijkgebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Knardijkgebied is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Knardijkgebied?
In Knardijkgebied staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 87% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Knardijkgebied?
In Knardijkgebied wonen 185 mensen, wat neerkomt op 7 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Knardijkgebied?
Vanuit Knardijkgebied ligt een grote supermarkt op 4,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,1 kilometer, een basisschool op 4,7 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Knardijkgebied zich tot andere buurten in Zeewolde?
Op WOZ-waarde staat Knardijkgebied op plek 1 van de 9 buurten in Zeewolde die MyHouse kent, met €954.000 tegenover een mediaan van €398.000. Wat Knardijkgebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeewolde is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 11 buurten in Zeewolde die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.