Buurt in Zeewolde
Eerste woonwijk
€347.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €477.000 in heel Zeewolde.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Eerste woonwijk is een matig stedelijke buurt in Zeewolde met 3.500 inwoners en 1.501 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €347.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €477.000 in heel Zeewolde.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Eerste woonwijk vergeleken met Zeewolde
Wat Eerste woonwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeewolde is de bevolkingsdichtheid: 3.381 inwoners per km², tegenover 1.821 inwoners per km² voor de middelste van de 11 buurten in Zeewolde die MyHouse kent. Dat is 86% hoger.
Op nieuwbouw staat Eerste woonwijk op plek 6 van 9, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op gasverbruik staat Eerste woonwijk op plek 7 van 8, met 750 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 11 buurten in Zeewolde waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Eerste woonwijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Eerste woonwijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.501
Gem. WOZ-waarde
€347.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
Bewoners
Inwoners
3.500
Huishoudens
1.520
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
435
Met kinderen
560
0 tot 15 jaar
560
25 tot 45 jaar
845
65 jaar en ouder
655
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
385
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€32.000
Mediaan vermogen
€172.000.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
760%
Bevolkingsdichtheid
3.381 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Eerste woonwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eerste woonwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eerste woonwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerste woonwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eerste woonwijk (Zeewolde) is €347.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.501 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eerste woonwijk een dure buurt in Zeewolde?
De WOZ-waarde in Eerste woonwijk ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €347.000 tegenover €477.000 in heel Zeewolde. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eerste woonwijk?
Eerste woonwijk telt 1.501 woningen, bewoond door 1.520 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eerste woonwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Eerste woonwijk is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eerste woonwijk?
In Eerste woonwijk staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eerste woonwijk?
In Eerste woonwijk wonen 3.500 mensen, wat neerkomt op 3.381 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eerste woonwijk?
Vanuit Eerste woonwijk ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eerste woonwijk?
In Eerste woonwijk 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Eerste woonwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerste woonwijk is €32.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eerste woonwijk zich tot andere buurten in Zeewolde?
Op WOZ-waarde staat Eerste woonwijk op plek 8 van de 9 buurten in Zeewolde die MyHouse kent, met €347.000 tegenover een mediaan van €398.000. Wat Eerste woonwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeewolde is de bevolkingsdichtheid: 3.381 inwoners per km², tegenover 1.821 inwoners per km² voor de middelste van de 11 buurten in Zeewolde die MyHouse kent. Dat is 86% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.