Buurt in Zeewolde
Buurt 4
€452.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 5% lager dan het gemiddelde van €477.000 in heel Zeewolde.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buurt 4 is een weinig stedelijke buurt in Zeewolde met 5.565 inwoners en 2.154 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €452.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €477.000 in heel Zeewolde.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Buurt 4 vergeleken met Zeewolde
Wat Buurt 4 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeewolde is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 55%, tegenover 2% voor de middelste van de 11 buurten in Zeewolde die MyHouse kent. Dat is 2650% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buurt 4 op plek 4 van 9, met 2.474 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.821 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Buurt 4 op plek 2 van 7, met 67% tegenover een mediaan van 53%.
Deze vergelijking loopt over de 11 buurten in Zeewolde waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buurt 4?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buurt 4?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.154
Gem. WOZ-waarde
€452.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
55%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
88%
Gem. stroomverbruik
2.790 kWh
Teruglevering
1.440 kWh
Bewoners
Inwoners
5.565
Huishoudens
2.160
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
525
Met kinderen
1.000
0 tot 15 jaar
1.290
25 tot 45 jaar
1.890
65 jaar en ouder
540
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
2,4 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
7,5
Bedrijfsvestigingen
570
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€36.300
Mediaan vermogen
€227.900.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.430%
Bevolkingsdichtheid
2.474 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buurt 4
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buurt 4 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buurt 4
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buurt 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buurt 4 (Zeewolde) is €452.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.154 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurt 4 een dure buurt in Zeewolde?
De WOZ-waarde in Buurt 4 ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €452.000 tegenover €477.000 in heel Zeewolde. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buurt 4?
Buurt 4 telt 2.154 woningen, bewoond door 2.160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurt 4 een koopbuurt of een huurbuurt?
Buurt 4 is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buurt 4?
In Buurt 4 staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buurt 4?
In Buurt 4 wonen 5.565 mensen, wat neerkomt op 2.474 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buurt 4?
Vanuit Buurt 4 ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buurt 4?
In Buurt 4 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Buurt 4?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buurt 4 is €36.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buurt 4 zich tot andere buurten in Zeewolde?
Op WOZ-waarde staat Buurt 4 op plek 3 van de 9 buurten in Zeewolde die MyHouse kent, met €452.000 tegenover een mediaan van €398.000. Wat Buurt 4 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeewolde is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 55%, tegenover 2% voor de middelste van de 11 buurten in Zeewolde die MyHouse kent. Dat is 2650% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.