Buurt in Zandvoort
Bentveld Zuid
€853.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 43% hoger dan het gemiddelde van €597.000 in heel Zandvoort.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Bentveld Zuid is een niet-stedelijke buurt in Zandvoort met 635 inwoners en 344 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €853.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% hoger dan het gemiddelde van €597.000 in heel Zandvoort.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 44% van de inwoners.
Bentveld Zuid vergeleken met Zandvoort
Wat Bentveld Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zandvoort is het aandeel woningen met zonnepanelen: 21%, tegenover 11% voor de middelste van de 19 buurten in Zandvoort die MyHouse kent. Dat is 91% hoger.
Op WOZ-waarde staat Bentveld Zuid op plek 2 van 14, met €853.000 tegenover een mediaan van €453.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Bentveld Zuid op plek 13 van 15, met 1.233 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.726 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Zandvoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Bentveld Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Bentveld Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
344
Gem. WOZ-waarde
€853.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
51%
Meergezins
49%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
35%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.320 m³
Gem. stroomverbruik
3.340 kWh
Teruglevering
510 kWh
Bewoners
Inwoners
635
Huishoudens
270
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
280
Voorzieningen
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,3 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€1.109.400.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
44%
Bevolkingsdichtheid
1.233 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Bentveld Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bentveld Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bentveld Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld Zuid (Zandvoort) is €853.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 344 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bentveld Zuid een dure buurt in Zandvoort?
De WOZ-waarde in Bentveld Zuid ligt 43% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €853.000 tegenover €597.000 in heel Zandvoort. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bentveld Zuid?
Bentveld Zuid telt 344 woningen, bewoond door 270 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bentveld Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Bentveld Zuid is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bentveld Zuid?
In Bentveld Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 51% is eengezins en 49% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bentveld Zuid?
In Bentveld Zuid wonen 635 mensen, wat neerkomt op 1.233 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bentveld Zuid?
Vanuit Bentveld Zuid ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bentveld Zuid?
In Bentveld Zuid 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bentveld Zuid zich tot andere buurten in Zandvoort?
Op WOZ-waarde staat Bentveld Zuid op plek 2 van de 14 buurten in Zandvoort die MyHouse kent, met €853.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Bentveld Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zandvoort is het aandeel woningen met zonnepanelen: 21%, tegenover 11% voor de middelste van de 19 buurten in Zandvoort die MyHouse kent. Dat is 91% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.