Buurt in Zaltbommel
Nederhemert-Zuidzijde
€502.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% hoger dan het gemiddelde van €464.000 in heel Zaltbommel.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nederhemert-Zuidzijde is een niet-stedelijke buurt in Zaltbommel met 30 inwoners en 21 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €502.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €464.000 in heel Zaltbommel.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 50% van de inwoners.
Nederhemert-Zuidzijde vergeleken met Zaltbommel
Wat Nederhemert-Zuidzijde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaltbommel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 9% voor de middelste van de 27 buurten in Zaltbommel die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Nederhemert-Zuidzijde op plek 17 van 26, met 135 inwoners per km² tegenover een mediaan van 901 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Nederhemert-Zuidzijde op plek 25 van 26, met 52% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Zaltbommel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nederhemert-Zuidzijde?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nederhemert-Zuidzijde?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
21
Gem. WOZ-waarde
€502.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
62%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
24
Energie
Gem. gasverbruik
1.120 m³
Gem. stroomverbruik
4.610 kWh
Teruglevering
860 kWh
Bewoners
Inwoners
30
Huishoudens
20
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
0
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
0
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,7 km
School
2,4 km
Kinderdagverblijf
2,4 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
135 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nederhemert-Zuidzijde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nederhemert-Zuidzijde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nederhemert-Zuidzijde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert-Zuidzijde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert-Zuidzijde (Zaltbommel) is €502.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 21 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nederhemert-Zuidzijde een dure buurt in Zaltbommel?
De WOZ-waarde in Nederhemert-Zuidzijde ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €502.000 tegenover €464.000 in heel Zaltbommel. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nederhemert-Zuidzijde?
Nederhemert-Zuidzijde telt 21 woningen, bewoond door 20 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nederhemert-Zuidzijde een koopbuurt of een huurbuurt?
Nederhemert-Zuidzijde is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nederhemert-Zuidzijde?
In Nederhemert-Zuidzijde staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nederhemert-Zuidzijde?
In Nederhemert-Zuidzijde wonen 30 mensen, wat neerkomt op 135 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (50%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nederhemert-Zuidzijde?
Vanuit Nederhemert-Zuidzijde ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 2,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nederhemert-Zuidzijde zich tot andere buurten in Zaltbommel?
Op WOZ-waarde staat Nederhemert-Zuidzijde op plek 2 van de 26 buurten in Zaltbommel die MyHouse kent, met €502.000 tegenover een mediaan van €417.000. Wat Nederhemert-Zuidzijde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaltbommel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 9% voor de middelste van de 27 buurten in Zaltbommel die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.