Buurt in Zaanstad
Wormerveer Noord
€307.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wormerveer Noord is een sterk stedelijke buurt in Zaanstad met 3.075 inwoners en 1.554 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €307.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is overwegend huur: 25% koop en 75% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Wormerveer Noord vergeleken met Zaanstad
Wat Wormerveer Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 133% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Wormerveer Noord op plek 13 van 74, met 9.015 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Wormerveer Noord op plek 66 van 72, met 25% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wormerveer Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wormerveer Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.554
Gem. WOZ-waarde
€307.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
25%
Huurwoningen
75%
Eengezins
51%
Meergezins
49%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
1.950 kWh
Teruglevering
420 kWh
Bewoners
Inwoners
3.075
Huishoudens
1.530
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
700
Met kinderen
515
0 tot 15 jaar
595
25 tot 45 jaar
875
65 jaar en ouder
620
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,3
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€25.700
Mediaan vermogen
€10.200.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
9.015 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wormerveer Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wormerveer Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wormerveer Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer Noord (Zaanstad) is €307.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.554 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wormerveer Noord een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Wormerveer Noord ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €307.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wormerveer Noord?
Wormerveer Noord telt 1.554 woningen, bewoond door 1.530 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wormerveer Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Wormerveer Noord is overwegend huur: 25% van de woningen is een koopwoning en 75% is huur. Van de huurwoningen is 73% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wormerveer Noord?
In Wormerveer Noord staan vooral grondgebonden woningen: 51% is eengezins en 49% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wormerveer Noord?
In Wormerveer Noord wonen 3.075 mensen, wat neerkomt op 9.015 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wormerveer Noord?
Vanuit Wormerveer Noord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wormerveer Noord?
In Wormerveer Noord 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wormerveer Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer Noord is €25.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wormerveer Noord zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Wormerveer Noord op plek 68 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €307.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Wormerveer Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 133% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.