Buurt in Zaanstad
Wormerveer Centrum
€344.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wormerveer Centrum is een sterk stedelijke buurt in Zaanstad met 3.420 inwoners en 1.658 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €344.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 45% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Wormerveer Centrum vergeleken met Zaanstad
Wat Wormerveer Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op zonnepanelen staat Wormerveer Centrum op plek 40 van 64, met 23% tegenover een mediaan van 28%.
Op WOZ-waarde staat Wormerveer Centrum op plek 53 van 72, met €344.000 tegenover een mediaan van €401.500.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wormerveer Centrum?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wormerveer Centrum?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.658
Gem. WOZ-waarde
€344.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
45%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
340 kWh
Bewoners
Inwoners
3.420
Huishoudens
1.680
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
705
Met kinderen
520
0 tot 15 jaar
465
25 tot 45 jaar
930
65 jaar en ouder
705
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,4
Bedrijfsvestigingen
505
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€32.900
Mediaan vermogen
€117.300.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
580%
Bevolkingsdichtheid
6.138 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wormerveer Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wormerveer Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wormerveer Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer Centrum (Zaanstad) is €344.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.658 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wormerveer Centrum een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Wormerveer Centrum ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €344.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wormerveer Centrum?
Wormerveer Centrum telt 1.658 woningen, bewoond door 1.680 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wormerveer Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Wormerveer Centrum is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wormerveer Centrum?
In Wormerveer Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wormerveer Centrum?
In Wormerveer Centrum wonen 3.420 mensen, wat neerkomt op 6.138 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wormerveer Centrum?
Vanuit Wormerveer Centrum ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wormerveer Centrum?
In Wormerveer Centrum 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wormerveer Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer Centrum is €32.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wormerveer Centrum zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Wormerveer Centrum op plek 53 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €344.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Wormerveer Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.