Buurt in Zaanstad
Willis
€529.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 16% hoger dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Willis is een matig stedelijke buurt in Zaanstad met 2.230 inwoners en 797 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €529.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% hoger dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Willis vergeleken met Zaanstad
Wat Willis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Willis op plek 4 van 64, met 51% tegenover een mediaan van 28%.
Op koopaandeel staat Willis op plek 10 van 72, met 88% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Willis?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Willis?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
797
Gem. WOZ-waarde
€529.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
3.030 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
Bewoners
Inwoners
2.230
Huishoudens
815
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
440
0 tot 15 jaar
325
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
320
Voorzieningen
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€408.600.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
7.898 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Willis
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Willis waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Willis
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Willis (Zaanstad) is €529.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 797 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Willis een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Willis ligt 16% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €529.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Willis?
Willis telt 797 woningen, bewoond door 815 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Willis een koopbuurt of een huurbuurt?
Willis is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Willis?
In Willis staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Willis?
In Willis wonen 2.230 mensen, wat neerkomt op 7.898 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Willis?
Vanuit Willis ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Willis?
In Willis 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Willis zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Willis op plek 12 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €529.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Willis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.