Buurt in Zaanstad
Westerkoog Oost
€434.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 5% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Westerkoog Oost is een sterk stedelijke buurt in Zaanstad met 3.710 inwoners en 1.671 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €434.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 35% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
Westerkoog Oost vergeleken met Zaanstad
Wat Westerkoog Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Westerkoog Oost op plek 19 van 64, met 38% tegenover een mediaan van 28%.
Op bevolkingsdichtheid staat Westerkoog Oost op plek 42 van 74, met 4.356 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Westerkoog Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Westerkoog Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.671
Gem. WOZ-waarde
€434.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
35%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
800 kWh
Bewoners
Inwoners
3.710
Huishoudens
1.665
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
495
Met kinderen
560
0 tot 15 jaar
525
25 tot 45 jaar
685
65 jaar en ouder
1.265
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,2
Bedrijfsvestigingen
335
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€35.300
Mediaan vermogen
€271.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
850%
Bevolkingsdichtheid
4.356 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Westerkoog Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westerkoog Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westerkoog Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerkoog Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerkoog Oost (Zaanstad) is €434.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.671 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerkoog Oost een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Westerkoog Oost ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €434.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westerkoog Oost?
Westerkoog Oost telt 1.671 woningen, bewoond door 1.665 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerkoog Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Westerkoog Oost is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westerkoog Oost?
In Westerkoog Oost staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westerkoog Oost?
In Westerkoog Oost wonen 3.710 mensen, wat neerkomt op 4.356 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westerkoog Oost?
Vanuit Westerkoog Oost ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westerkoog Oost?
In Westerkoog Oost 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Westerkoog Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerkoog Oost is €35.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westerkoog Oost zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Westerkoog Oost op plek 27 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €434.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Westerkoog Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.