Buurt in Zaanstad
Russische buurt
€380.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Russische buurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Zaanstad met 2.730 inwoners en 1.402 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €380.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Russische buurt vergeleken met Zaanstad
Wat Russische buurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op zonnepanelen staat Russische buurt op plek 53 van 64, met 15% tegenover een mediaan van 28%.
Op koopaandeel staat Russische buurt op plek 57 van 72, met 40% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Russische buurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Russische buurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.402
Gem. WOZ-waarde
€380.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
34%
Meergezins
66%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
8%
Stadsverwarming
4%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.090 kWh
Teruglevering
180 kWh
Bewoners
Inwoners
2.730
Huishoudens
1.530
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
755
Met kinderen
355
0 tot 15 jaar
325
25 tot 45 jaar
1.045
65 jaar en ouder
415
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
13,4
Bedrijfsvestigingen
695
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€35.500
Mediaan vermogen
€16.700.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
810%
Bevolkingsdichtheid
7.323 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Russische buurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Russische buurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Russische buurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Russische buurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Russische buurt (Zaanstad) is €380.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.402 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Russische buurt een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Russische buurt ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €380.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Russische buurt?
Russische buurt telt 1.402 woningen, bewoond door 1.530 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Russische buurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Russische buurt is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Russische buurt?
In Russische buurt staan vooral appartementen: 66% van de woningen is meergezins en 34% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Russische buurt?
In Russische buurt wonen 2.730 mensen, wat neerkomt op 7.323 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Russische buurt?
Vanuit Russische buurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Russische buurt?
In Russische buurt 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Russische buurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Russische buurt is €35.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Russische buurt zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Russische buurt op plek 43 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €380.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Russische buurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.